This property is located in Fraccionamiento Los Héroes, ideal for those looking to live in a quiet, safe area with excellent connectivity within Mérida.

Its privileged location is just 6 minutes from the Periférico and 15 minutes from Altabrisa, near the new Hospital (Hozpitaliza) and the IMSS of Los Héroes, the house is located close to the main street.

Perfect as an investment or for immediate occupancy, this property is an excellent option for those seeking quality of life and appreciation in a constantly growing area.
The house consists of a garage with complete flooring, a facade with a garden ready to install a gate and fence, protectors on all windows, a service corridor, a garden area, living room, dining room, family room, kitchen with breakfast bar finished with granite countertop, 2 bedrooms (one equipped with air conditioning), 1 full bathroom, laundry area, terrace, garden area with complete flooring at the back, recent maintenance, up to date, house in optimal conditions, paperwork in order ready for deed.

» House distribution:
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• 2 Bedrooms (1 with air conditioning)
• Full bathroom
• Backyard with flooring and garden area
• Service corridor
• Laundry area

Equipment: The property is delivered with 1 air conditioning unit, screens on all windows, fan in the rooms, SOLD WITHOUT FURNITURE, does not include closets, own walls already finished, painting and cleaning up to date throughout the house, adaptation for boiler, air conditioning drains made and adapted, roof drains made and ready, fully functional house.

Sale Price:
$1,600,000.00
(Own resources, Bank credit, Infonavit)

IMMEDIATE AVAILABILITY!!Esta Propiedad se ubica en Fraccionamiento Los Héroes, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad dentro de Mérida.

Su privilegiada ubicación a tan solo 6 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, cerca del nuevo Hospital (Hozpitaliza) y del IMSS de los Heroes, la casa esta ubicada cerca de la calle principal

Perfecta como inversión o para habitar de inmediato, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y plusvalía en una zona en constante crecimiento.
La casa consta de Garaje con piso completo, Fachada con jardinera lista para instalar Porton y reja , protectores en toda las ventanas pasillo de servicio, área de jardín, sala, comedor Family Room, cocina con barra desayunador acabado con tope de Granito, 2 habitaciones (una equipada con clima) 1 baño completo, área de lavado, terraza, area de jardin piso completo en la parte de atrás, mantenimiento reciente,al dia, casa en Optimas condiciones, papeles en regla Lista para escritutar.

» Distribución de la casa:
• Garaje para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• 2 Habitaciones (1 con clima)
• Baño completo
• Patio trasero con piso y área de jardín
• Pasillo de servicio
• Área de lavado

Equipamiento: La Propiedad se entrega con 1 clima, mosquiteros en todas las ventanas, ventilador en los cuartos, SE VENDE SIN MUEBLES, no incluye los closets, bardas propias ya con acabados , pintura y limpieza al día de toda la casa, adecuación para boiler, drenajes de los climas echo y adaptados, drenajes del techo echo y listos, casa totalmente funcional.

Precio de Venta:
$1,600,000.00
(Recursos propios
, Crédito bancario ,Infonavit)

DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!