ARÁNDANO House in ZibatáCasa ARÁNDANO l en Zibatá

🏡 Residence for Pre-Sale in Zibatá | Contemporary Design, Privacy, and High Appreciation.

📅 Estimated delivery: September / October 2026.

✨ Live in a residence that combines modern architecture, functionality, and spaces filled with natural light, located within an exclusive private area in Zibatá, one of the fastest-growing, developing, and appreciating communities in Querétaro. Designed to offer a comfortable and sophisticated lifestyle, this property stands out for its excellent layout, open environments, and exceptional privacy for each family member.

📐 Specifications
🏗️ Construction: 252.20 m²

🏠 GROUND FLOOR
🚗 Garage for 2 vehicles.
🚻 Half bathroom for guests.
👨‍🍳 Contemporary design kitchen integrated with the dining room, with abundant natural light and direct connection to the garden.
🛋️ Living room with an elegant floor-to-ceiling wooden furniture that visually integrates the dining room and adds warmth and distinction to the space.
🌿 Private garden, ideal for enjoying family gatherings or moments of rest.
🚶 Side service hallway.
🧺 Independent laundry area.

🛏️ SECOND FLOOR
🛌 Two secondary bedrooms with closets.
🛁 Shared bathroom, designed to offer comfort, privacy, and excellent natural light.

👑 THIRD LEVEL
🛏️ Master bedroom with a spacious walk-in closet.
🛁 Full bathroom with a functional and modern design.
🔒 An exclusive level that provides greater privacy and comfort for the main area of the residence.
⚙️ Equipment
💧 7,500-liter cistern.
🔥 Natural gas installation.
♨️ Storage water heater.
⚡ Electrical preparation for installation at 220 V, ideal for high-consumption equipment or future adjustments.
🌟 Why choose this residence?
✨ Contemporary architectural design with functional and elegant spaces.
☀️ Excellent natural light in all areas.
🌿 Private environments that provide comfort and tranquility.
🏡 Intelligent distribution to make the most of every space.

📍 Prime location within Zibatá, surrounded by parks, green areas, services, shops, and infrastructure that guarantees an excellent quality of life.
📈 Ideal for those looking for a modern home or an investment with great appreciation potential.
💎 Invest today in a residence that combines design, comfort, and a strategic location to build your family's heritage.

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📌 Important
⚠️ Price and availability subject to change without prior notice.
📄 The final finishes, specifications, and equipment will be those established in the purchase contract. The images, renders, and virtual tours are for illustrative purposes only and may present variations regarding the final product.🏡 Residencia en Preventa en Zibatá | Diseño Contemporáneo, Privacidad y Alta Plusvalía.

📅 Entrega estimada: Septiembre / Octubre 2026.

✨ Vive en una residencia que combina arquitectura moderna, funcionalidad y espacios llenos de luz natural, ubicada dentro de una exclusiva privada en Zibatá, una de las comunidades con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de Querétaro.
Diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado, esta propiedad destaca por su excelente distribución, ambientes abiertos y una privacidad excepcional para cada integrante de la familia.

📐 Especificaciones
🏗️ Construcción: 252.20 m²

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 2 vehículos.
🚻 Medio baño para visitas.
👨‍🍳 Cocina de diseño contemporáneo integrada al comedor, con abundante iluminación natural y conexión directa al jardín.
🛋️ Sala con elegante mueble de madera de piso a techo que integra visualmente el comedor y aporta calidez y distinción al espacio.
🌿 Jardín privado, ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso.
🚶 Pasillo lateral de servicio.
🧺 Área de lavado independiente.

🛏️ SEGUNDO LUGAR
🛌 Dos recámaras secundarias con clóset.
🛁 Baño compartido, diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y excelente iluminación natural.

👑 TERCER NIVEL
🛏️ Recámara principal con amplio vestidor.
🛁 Baño completo con un diseño funcional y moderno.
🔒 Un nivel exclusivo que brinda mayor privacidad y confort para el área principal de la residencia.
⚙️ Equipamiento
💧 Cisterna de 7,500 litros.
🔥 Instalación de gas natural.
♨️ Boiler de depósito.
⚡ Preparación eléctrica para instalación a 220 V, ideal para equipos de alto consumo o futuras adecuaciones.
🌟 ¿Por qué elegir esta residencia?
✨ Diseño arquitectónico contemporáneo con espacios funcionales y elegantes.
☀️ Excelente iluminación natural en todas las áreas.
🌿 Ambientes privados que brindan confort y tranquilidad.
🏡 Distribución inteligente para aprovechar al máximo cada espacio.

📍 Ubicación privilegiada dentro de Zibatá, rodeada de parques, áreas verdes, servicios, comercios y una infraestructura que garantiza una excelente calidad de vida.
📈 Ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión con gran potencial de plusvalía.
💎 Invierte hoy en una residencia que combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica para construir el patrimonio de tu familia.

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📌 Importante
⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📄 Los acabados, especificaciones y equipamiento finales serán los establecidos en el contrato de compraventa. Las imágenes, renders y recorridos virtuales son únicamente de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.