This wonderful gem is located in the Capital of Guanajuato. It is a property classified for COMMERCIAL and RESIDENTIAL use, ideal for high-density tourist businesses and is located in the Historic Center, an area of high pedestrian traffic, just steps from Jardin Union, Teatro Juarez, Basilica, restaurants, and Museums.

The beautiful colonial-style house is located on an upper floor, with its front facing Sopeña street and has two balconies from where you can appreciate the beauty of the Historic Center and its daily activities. At the back, it borders the Subterranean Street Miguel Hidalgo.

Inside the property, you can still see wooden floors, designs from the last century in good condition, high ceilings, an interior patio, 5 bedrooms, 2.5 bathrooms, and natural light decorating the interior of the house that illuminates the rest of the rooms. It also has a traditional kitchen with an antique wood stove with several burners and its large hood, as well as a spacious pantry and storage room.

The dining room is adorned with a large window that overlooks the central area of the house and connects with the living room and the master bedroom. With more than 100 years of antiquity, this property is in good condition although it requires maintenance in some areas.

On the ground floor, there are 2 COMMERCIAL SPACES with large areas that can be adapted for any type of commercial activity with that colonial touch due to its stone arches. Each space has a bathroom.

Access is on the ground floor and includes the stair area, hallways, and two storage rooms, in addition to the interior patio.

The COMMERCIAL SPACES can be sold separately and independently from the House.

PRICE OF THE HOUSE $15,172,000.00
PRICE Both commercial spaces $17,092,000.00
PRICE Each space $8,546,000.00Esta maravillosa joya se encuentra en la Capital de Guanajuato. Se trata de un inmueble catalogado con uso de suelo COMERCIAL y HABITACIONAL es ideal para negocios de alta densidad turística y esta ubicado en el Centro Histórico, zona de mayor afluencia peatonal, a unos pasos del Jardin Union, Teatro Juarez, Basilica, restaurantes y Museos.
PA. La bellísima casona estilo colonial que se ubica en un planta alta, cuyo frente colinda con calle Sopeña y cuenta con dos balcones desde donde se puede apreciar la belleza del Centro Histórico y sus actividades cotidianas. Por la parte trasera, colinda con la Calle Subterránea Miguel Hidalgo.
Al interior de la propiedad, se pueden apreciar todavía pisos de duela, diseños del siglo pasado en buen estado, techos altos, patio interior, 5 recamaras, 2.5 baños, luz natural decorando el interior de la casa que ilumina por ende el resto de las habitaciones. Cuenta también con la cocina tradicional con estufa antigua de leña con varios quemadores y su gran campana, ademas de una amplia alacena y bodega.
El comedor se engalana con un gran ventanal que da al area central de la casa y se comunica con la sala y la recamara principal. Con mas de 100 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en buenas condiciones aunque si requiere mantenimiento en algunas areas.
PB. 2 LOCALES COMERCIALES con espacios amplios que se pueden acondicionar para cualquier tipo de giro comercial con ese toque colonial por sus arcos de piedra. Cada local cuentan con baño.

El acceso se encuentra en Planta Baja e incluye el area de escaleras, pasillos y dos bodegas, ademas del patio interior.

Los LOCALES pueden venderse por separado y de manera independiente de la Casa.Casa-habitación.

PRECIO DE LA CASONA $15,172,000.00
PRECIO Ambos locales comerciales $17, 092,000.00
PRECIO Cada local $8,546,000.00