Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!
Adana Residential combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities.

Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.
Amenities:
Access booth
Pet park
Padel court
Multipurpose court
Grill area
Children's park
Jogging circuit and bike path
Small children's play area
Outdoor terrace
Kid's club
Gym
Yoga and functional room
Wine cellar
Lobby bar
Swimming pool
Lap pool
Locker Room
Sunbathing deck
Party room
Saunas

MEASUREMENTS:
Front meters: 10
Depth meters: 34
Total area: 340m2
Construction: 320 m2

- GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Distinctive facade
Access
Storage room
Guest bathroom
Living-Dining room with high ceilings
Kitchen with hidden island (or open if you prefer)
Pantry
Access to the upper floor
Covered terrace
Garden
Swimming pool with chukum finish
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with garden
- UPPER FLOOR:
Service room with bathroom
Laundry area
Drying area

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Adana residencial Combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.

Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.
Amenidades:
Caseta de acceso
Pet park
Cancha de pádel
Cancha de uso múltiple
Área de asador
Parque infantil
Circuito de jogging y ciclovía
Juego de Niños pequeños
Terraza exterior
Kid's club
Gimnasio
Salón de Yoga y funcional
Cava
Lobby bar
Alberca
Canal de nado
Locker Room
Deck de asoleaderos
Salón de fiestas
Saunas

MEDIDAS:
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 320 m2

- PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso
Bodega
Baño de visitas
Sala Comedor con altura y media
Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
Alacena
Acceso a planta alta
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámara 1 con walk in closet y baño
Recámara 2 con walk in closet y baño
Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín
- PLANTA ALTA:
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad