Modern private residential area, located in Benito Juárez Norte, northeast of Mérida, just a few minutes from the main avenues. Its location is privileged, as it is between City Center and Plaza Altabrisa, two first-class shopping centers with a wide range of stores, banks, cinemas, restaurants, and entertainment.

Connectivity
Immediate access to the main avenues of northern Mérida, facilitating quick connections to the center, the ring road, and exits to Progreso.

Surrounded by public transport routes, making the area optimal for both those using their own vehicle and those commuting by collective transport.

Development Features
11 high-quality townhouses, each with 167 m² of construction distributed over two levels plus a rooftop.

Premium finishes: 60×60 cm porcelain tile, fine stucco, kitchens with granite, bathrooms with marble, and black aluminum frames.

Spacious and well-designed spaces, with a double-height living-dining room, terraces, rooftop with a bar, and parking for 2 cars.

Amenities and Security
Gated community with controlled access and 24/7 surveillance.
Hydraulic concrete infrastructure and tree-lined green areas.

Services and Areas of Interest
Nearby schools and universities: Marista University, Montessori, Renacimiento (less than 10 minutes away).

Shopping centers within a short distance: City Center and Plaza Altabrisa (5–8 minutes by car).

High specialty medical services in the area.

Combining a privileged location in a high-value area, excellent connectivity, and modern design with luxury finishes. Its amenities, security, and proximity to educational, commercial, and hospital centers make it an ideal option for families, professionals, and those looking to live comfortably and stylishly in Mérida.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen with grill
-Half bathroom for guests
-Laundry area

UPPER FLOOR
-Bedroom one, with full bathroom, closet, air conditioning.
-Bedroom two, with full bathroom, closet, and air conditioning.
-ROOFTOP with half bathroom.

NOTES:
*Curtains are included
*Delivered unfurnished

Sales and financing policies:

Reservation $50,000.00 MXN (valid for 10 calendar days)
*30% down payment
*70% at signing

Bank credit and personal resources are accepted.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, and availability verification.

**This price does not include taxes, appraisal, or notarial fees.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Moderno residencial privado, se encuentra en Benito Juárez Norte, al noreste de Mérida, a pocos minutos de las avenidas principales. Su ubicación es privilegiada, ya que está entre City Center y Plaza Altabrisa, dos centros comerciales de primer nivel con una amplia oferta de tiendas, bancos, cines, restaurantes y entretenimiento

Conectividad
Acceso inmediato a avenidas principales del norte de Mérida, lo que facilita conexiones rápidas hacia el centro, periférico y salidas a Progreso.

Rodeado de rutas de transporte público, haciendo la zona óptima tanto para quienes usan su propio vehículo como para quienes se desplazan en colectivo.

Características del Desarrollo
11 townhouses de alta calidad, cada uno con 167 m² de construcción distribuidos en dos niveles más roof top

Acabados premium: porcelanato 60×60 cm, estuco fino, cocinas con granito, baños con mármol y cancelería de aluminio negra

Espacios amplios y bien diseñados, con sala-comedor de doble altura, terrazas, roof top con barra, y cochera para 2 autos.

Amenidades y Seguridad
Privada cerrada con acceso controlado y vigilancia 24/7.
Infraestructura de concreto hidráulico y áreas verdes arboladas.

Servicios y Zonas de Interés
Escuelas y universidades cercanas: Universidad Marista, Montessori, Renacimiento (a menos de 10 minutos)

Centros comerciales a corta distancia: City Center y Plaza Altabrisa (5–8 minutos en auto)

Servicios médicos de alta especialidad en la zona.

Combina una ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía, excelente conectividad y diseño moderno con acabados de lujo. Sus amenidades, seguridad y cercanía a centros educativos, comerciales y hospitales lo convierten en una opción ideal para familias, profesionales y quienes buscan vivir con comodidad y estilo en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina con parrilla
-Medio baño de visitas
-Área de lavado

PLANTA ALTA

-Recámara uno, con baño completo, closet, aire acondicionado.
-Recámara dos, con baño completo, closet y aire acondicionado.
-ROOFTOP con medio baño.

NOTAS:
*Se incluyen las cortinas
*Se entrega sin muebles

Políticas de venta y financiamiento:

Apartado $50,000.00 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*30% de enganche
*70% a la escritura

Se acepta crédito bancario y recursos propios

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022