With 99 beautiful residences that we are developing in the private area, they perfectly blend functionality and aesthetics.
Our architectural project is designed to adapt to any lifestyle, allowing you to enjoy spacious and well-thought-out areas with high-quality finishes in a natural and safe environment, perfect for having the best quality of life with your family where your children can enjoy freedom and security day by day.
The private area has an access portico with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.
Amenities include a controlled access portico 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with children's games, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, and urbanized roadways.

Development Information
• Location: Cholul
• Number of units: 10
• Construction from: 172 m2
• Immediate delivery and for May and June 2025.
• Price: from $3,485,000 pesos pre-sale.

• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and Own Resources
• Maintenance fee: $1,800 monthly
• Reserve fund: Not applicable
• Amenities include a controlled access portico 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with children's games, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, and urbanized roadways.

Description
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Half bathroom
Living-dining room
Kitchen with granite countertop
Bedroom with space for closet
Full bathroom
Covered laundry room
Uncovered terrace
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom with space for closet
Full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

*Availability and price are subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
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*Privacy notice identity inmobiliaria.comCon 99 hermosas residencias que estamos desarrollando en la privada, mezclan de manera perfecta funcionalidad y estética.
Nuestro proyecto arquitectónico está pensado para poder adaptarse a cualquier estilo de vida para disfrutar de espacios amplios y bien pensados con acabados de gran calidad en un entorno natural y seguro, perfecto para tener la mejor calidad de vida en familia donde tus hijos podrán gozar de la libertad y seguridad día con día.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás
disfrutar de las tardes y domingos en familia.
Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de padel, casa club techada vialidades urbanizadas.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 10
• Construcción desde: 172 m2
• Entrega inmediata y para mayo y junio 2025.
• Precio: desde $3,485,000 pesos preventa.

• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica
• Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de padel, casa club techada vialidades urbanizadas.

Descripción
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Medio baño
Sala comedor
Cocina con meseta de granito
Recamara con espacio para closet
Baño completo
Cuarto de lavado techado
Terraza no techada
Alberca
PLANTA ALTA
Recamara con espacio para closet
Baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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