📢📢 Commercial and/or industrial warehouses for sale within an industrial park!!
** Location 3 minutes from Federal Highway 57, 10 minutes from Juriquilla, 25 minutes from downtown Querétaro, and just 35 minutes from Querétaro Airport.
** Easy access to labor, there are several nearby communities.
✅ Several warehouses; different surface areas, locations, and prices
✅ Sale price starting from $18,720.00 per m2 plus VAT on constructions.
✅ Rental price starting from $90.00 per m2 plus VAT plus maintenance.
✅ SUBJECT TO AVAILABILITY


✅ PARK WITH:
** Access with QR code for suppliers and visitors.
** 3-meter security corridor around the park.
** (CCTV) Closed-circuit cameras.
** 24/7 security with a guard booth.
** Completely enclosed park.
** Pedestrian access with fingerprint.
** Vehicle access via TAG.
** Motion sensor with photo cells.
** Park administration.
** Waste collection.
** Fiber optic.
** Electricity.
** Water.
✅ AMENITIES: Convenience store, coworking, rest areas, large green areas

✅ WAREHOUSE FEATURES:

** Warehouse area: From 422 m2
** Electrical installation up to 5 Kva’s
** Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
** Free height of 7 m.
** Partition walls of monoblock up to 2m and drywall to the ceiling
** Curtain 3.00 m wide by 4.00 m high, with chain mechanism.
** Leveling ramp with 13 tons of resistance
** Floor specification of 10 tons per m2
** One ramp and one access dock to the warehouse
** Window with thermal layer
** Insulating panel
** Concrete facades
** Stainless steel gutters

For a more accurate and updated quote, please contact us. Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.📢📢 Bodegas comerciales y/o industrial en venta dentro de parque industrial!!
** Ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro.
** Facilidad de mano de obra cercana, hay varias comunidades aledañas.
✅ Varias Bodegas; diferente superficie, ubicación y precio
✅Precio de venta desde $18,720.00 X M2 más IVA de las construcciones.
✅ Precio de renta desde $90,00 X M2 mas IVA mas Mant.
✅ SUJETO A DISPONIBILIDAD


✅ PARQUE CON:
** Acceso con código QR para proveedores y visitas.
** Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque.
** (CCTV) Cámaras de circuito cerrado.
** Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.
** Parque completamente cerrado.
** Acceso peatonal con huella digital.
** Acceso vehicular mediante TAG.
** Sensor de movimiento por fotoceldas.
** Administración del parque.
** Recolección de residuos.
** Fibra óptica.
** Electricidad.
** Agua.
✅ AMENIDADES: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso, Amplias áreas verdes

✅ CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

** Área de la bodega: Desde 422 m2
** Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s
** Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
** Altura libre de 7 m.
** Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
** Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena.
** Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
** Piso con especificación de 10 toneladas por m2
** Una rampa y un dock de acceso a la bodega
** Ventanal con capa térmica
** Panel aislante
** Fachadas de concreto
** Canalones de acero inoxidable

Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.