Warehouse in Industrial Park.
Access for trailer.

Features:
-Minimum height of 6m and maximum of 7.5m.
-Depending on the warehouse, there are docks and offices
-Bathrooms
-Parking
-Electrical installations
-Cleaning in common areas
-Security 24 hours

Specifications:
• Floor resistance:
F'c=250kg/cm2
• Floor thickness: 20 cm
• Space between columns: 10 m
• Maneuvering yard: 6,300m2
• Wall material: Block
• Roof material: Sheet
zintro
• Natural lighting at 8%
• Artificial lighting:
Sodium vapor
• Three-phase power 1,000 KVAs
• Fire protection system:
Diesel x2UL Listed NFPA
Approved

Breakdown of footage:
Usable area of warehouse: 4,700m2
Office and bathroom area: 300m2
Dock area: NOT AVAILABLE
Common areas: 288m2
Rentable area: 5,288m2

Warehouse features:
Height of 6m to 7m
Three-phase power
Security 24 hours
Entrance for trailer without docks (Placement of docks can be negotiated)
Office area

Monthly rent:
$925,400 MXN
+ 10% maintenance + VAT

Rental conditions:
• Contract term: 1 to 2 years
• 10% maintenance
• 2 rents in advance
• Security deposit equivalent to two monthly rents without maintenance and without VAT.

Also available:
Warehouse H. 2,290m2
Warehouse G. 2,548m2
Warehouse F. 2,576m2

They can be rented individually or together.Bodega en Parque Industrial.
Acceso para tráiler.

Características:
-Altura mínima de 6m y máxima de 7.5m.
-Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas
-Baños
-Estacionamiento
-Instalaciones eléctricas
-Limpieza en áreas comunes
-Seguridad las 24hrs

Especifícaciones:
• Resistencia de pisos:
F'c=250kg/cm2
• Espesor de pisos: 20 cm
• Espacio entre columnas: 10 m
• Patio de maniobras: 6,300m2
• Material de muros: Block
• Material de techos:Lámina
zintro
• Iluminación natural al 8%
• Iluminación artificial:
Vapor de sodio
• Luz trifásica 1,000 KVAs
• Sistema contra incendio:
Diesel x2UL Listed NFPA
Approved

Desglose de metraje:
Área util de bodega: 4,700m2
Área de oficinas y baños: 300m2
Área de andenes: NO TIENE
Áreas comunes: 288m2
Área rentable: 5,288m2

Características de la bodega:
Altura de 6m a 7m
Energía trifásica
Seguridad las 24 hrs
Entrada para tráiler sin andenes (Se puede negociar colocación de las mismas)
Area de oficinas

Renta mensual:
$925,400 MXN
+ 10% de mantenimiento + IVA

Condiciones de renta:
• Plazo de contrato: 1 a 2 años
• 10% de mantenimiento
• 2 rentas por adelantado
• Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

También disponibles:
Bodega H. 2,290m2
Bodega G. 2,548m2
Bodega F. 2,576m2

Pueden rentarse individualmente o en conjunto.