Industrial Warehouse-Tlalnepantla-1,951 m2Bodega Industrial-Tlalnepantla-1,951 m2

Located in the heart of the most important industrial corridor of the Valley of Mexico, "Industrial Hub Tlalnepantla" is positioned within one of the areas with the highest industrial concentration and logistical activity in the country.
This submarket stands out for its immediate connectivity with the main metropolitan arteries, including Periférico Norte, Gustavo Baz, and the Mexico-Querétaro Highway, consolidating itself as a key node for distribution operations and last mile.
The area houses more than 2,700 industries and a wide diversity of productive sectors, ensuring a solid business environment, availability of skilled labor, and a highly developed logistical infrastructure.
Its immediate proximity to Mexico City and its integration with the industrial cluster of Vallejo, one of the most relevant logistics hubs in the country, allow for efficient urban coverage, reducing distribution times and optimizing operational costs.

Technical Specifications:
• HEIGHT + OVER 12 M + THERMAL ACOUSTIC ROOF (Reduces temperature by 5 to 7°)
• DOCKS WITH HYDRAULIC RAMPS + DRIVE-IN ACCESS
• HIGH-RESISTANCE CONCRETE FLOOR (6 to 8 ton/m2)
• LED + NATURAL + FIRE SUPPRESSION NETWORK WITH HYDRANTS + CISTERN
• SECURITY 24/7 (CCTV)
• INTERNAL PARKING + MANEUVERING YARD.Ubicado en el corazón del corredor industrial más importante del Valle de México, “Industrial Hub Tlalnepantla” se posiciona dentro de una de las zonas con mayor concentración industrial y
actividad logística del país.
Este submercado destaca por su conectividad inmediata con las principales arterias metropolitanas, incluyendo Periférico Norte, Gustavo Baz y la Autopista
México–Querétaro, consolidándose como un nodo clave para operaciones de distribución y
última milla.
La zona alberga más de 2,700 industrias y una amplia diversidad de sectores productivos, lo que garantiza un entorno empresarial sólido, disponibilidad de mano de obra calificada y una
infraestructura logística altamente desarrollada.
Su proximidad inmediata a la Ciudad de México y su integración con el clúster industrial de Vallejo, uno de los hubs logísticos más relevantes del país permiten una cobertura urbana
eficiente, reduciendo tiempos de distribución y optimizando costos operativos.

Especificaciones Técnicas:
• ALTURA + DE 12 MTS + TECHUMBRE
TERMOACUSTICA (Reduce de 5 a 7° la temperatura)
• ANDENES C/RAMPAS HIDRAULICAS + ACCESOS DRIVE IN
• PISO DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA (6 a 8 ton/m2)
• ILUMINACION LED + NATURAL + RED
CONTRAINCENDIO C/HIDRANTES + CISTERNA
• SEGURIDAD 24/7 (CCTV)
• ESTACIONAMIENTO INTERNO + PATIO DE MANIOBRAS.