INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE KG06 PARK PRIKA APODACABODEGA INDUSTRIAL EN VENTA KG06 PARK PRIKA APODACA

🏗️ Elite Industrial Opportunity in Apodaca – Project KG-06 Park Prika

Strategic Location | Maximum Operational Capacity | Comprehensive Security

Boost your company's growth with this state-of-the-art warehouse located in Park Prika Apodaca, the industrial heart of Nuevo León. Designed to the highest quality standards, the KG-06 property offers the robust infrastructure that industry leaders demand.

📐 Dimensions and Capacities

- Total Land: 2,107.65 m2.
- Total Construction: 1,802.20 m2.

🔹 Warehouse Area: 1,640.68 m2 with an impressive clear height of 9 meters.
🔹 Corporate Offices: 80.76 m2 distributed over 2 levels, ideal for your administrative team.

💎 High-Performance Specifications

🔹 Reinforced Foundation: Prepared for a traveling crane of up to 25 tons.
🔹 High Resistance Floor: Concrete slab of 15 cm (250 kg/cm2) designed for heavy loads.
🔹 Efficient Logistics: Loading dock with leveling ramp and double access with additional ramp.
🔹 Sustainability and Services: LED lighting, 5,000-liter equipped cistern, and services at the lot line (SADM and CFE).

🛡️ Security and Location

🔹 Safe Environment: Gated park with a security booth and access control 24 hours a day.
🔹 Total Connectivity: Immediate access to the Agua Fría Highway and strategic proximity to Monterrey International Airport, as well as main avenues like Miguel Alemán and Periférico Monterrey.
🔹 Convenience: 8 exclusive parking spaces.

Price: $47,407,500 + applicable taxes
- Payment plan and MSI available

Delivery time: 10 months🏗️ Oportunidad Industrial Elite en Apodaca – Proyecto KG-06 Park Prika

Ubicación Estratégica | Máxima Capacidad Operativa | Seguridad Integral

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta bodega de última generación ubicada en Park Prika Apodaca, el corazón industrial de Nuevo León. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, la propiedad KG-06 ofrece la infraestructura robusta que los líderes del sector demandan.

📐 Dimensiones y Capacidades

-Terreno Total: 2,107.65 m2.
-Construcción Total: 1,802.20 m2.

🔹Área de Bodega: 1,640.68 m2 con una impresionante altura libre de 9 metros.
🔹Oficinas Corporativas: 80.76 m2 distribuidos en 2 niveles, ideales para tu equipo administrativo.


💎 Especificaciones de Alto Rendimiento

🔹Cimentación Reforzada: Preparación lista para grúa viajera de hasta 25 toneladas.
🔹Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto de 15 cm (250 kg/cm2) diseñado para carga pesada.
🔹Logística Eficiente: Andén de carga con rampa niveladora y doble acceso con rampa adicional.
🔹Sostenibilidad y Servicios: Iluminación LED, cisterna de 5,000 litros equipada y servicios a pie de terreno (SADM y CFE).

🛡️ Seguridad y Ubicación

🔹Entorno Seguro: Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas.
🔹Conectividad Total: Acceso inmediato a la Carretera Agua Fría y cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional de Monterrey, asi como a avenidas principales como Miguel Alemán y Periférico Monterrey.
🔹Comodidad: 8 cajones de estacionamiento exclusivos.

Precio: $47,407,500 + impuestos correspondientes
- Plan de pagos y MSI disponible

Tiempo de entrega: 10 meses