Industrial warehouse for sale 1,437 m² construction · elevated ramp for trailerBodega industrial en venta 1,437 m² construcción · rampa elevada para tráiler

Industrial warehouse for sale within the Grand Bajío Industrial Park, Apaseo el Alto, Guanajuato, with a good location within the industrial corridor and controlled access to the park. Industrial building with a steel structure, with offices, a loading dock with an elevated ramp for trailers, and a maneuvering yard.

Land: 1,680 m²
Construction: 1,437 m² (includes warehouse; offices 182 m² — confirm if they are included in the 1,437 or are additional, see note below)
Clear height: 10 to 12 meters
Parking: 9 cars

The property has:

SSR KR-18 type roof, with 1-inch thermal-acoustic insulation
Tilt-up type wall with aluminum finish, on a steel structure
MR-35 concrete floor, 16 cm thick, floor capacity 6.3 [confirm unit — ton/m² or point load]
Elevated ramp for trailer box
Vehicle access ramp (6 m high x 7 m wide)
Offices: 182 m²
Electrical capacity: 21 KVA
Water: municipalBodega industrial en venta dentro del Parque Industrial Grand Bajío, Apaseo el Alto, Guanajuato, con buena ubicación dentro del corredor industrial y acceso controlado del parque. Nave industrial de estructura de acero, con oficinas, andén con rampa elevada para tráiler y patio de maniobras.

Terreno: 1,680 m²
Construcción: 1,437 m² (incluye bodega; oficinas 182 m² — confirmar si van incluidas en el 1,437 o son adicionales, ver nota abajo)
Altura libre: 10 a 12 metros
Estacionamiento: 9 autos

El inmueble cuenta con:

Techo tipo SSR KR-18, con aislamiento termoacústico de 1 pulgada
Muro tipo tilt-up con acabado en aluminio, sobre estructura de acero
Piso de concreto MR-35, 16 cm de espesor, capacidad de piso 6.3 [confirmar unidad — ton/m² o carga puntual]
Rampa elevada para caja de tráiler
Rampa de acceso vehicular (6 m de altura x 7 m de ancho)
Oficinas: 182 m²
Capacidad eléctrica: 21 KVA
Agua: municipal