Warehouse within an Industrial Park, excellent for operation and logistical planning or storage center.

It has great natural lighting and high-resistance floors, as well as excellent connectivity to the main communication routes.

WAREHOUSE SPECIFICATIONS

• 2,667 m²
• Height of 6 m to 7 m
• Three-phase power
• 24-hour security
• Trailer entrance with 2 docks
• Office area and restrooms

RENTAL CONDITIONS:

• Monthly rent $466,725 MXN ($175 X m2) plus VAT
• Contract term of 1 to 2 years
• 10% maintenance plus VAT
• 2 months rent in advance
• Security deposit equivalent to two monthly rents without maintenance and without VAT.

PARK CHARACTERISTICS

• Entrance to the Industrial Park Corridor with trailer access
• Minimum height of 5.30 m and maximum of 6.60 m.
• Space between columns of 10 m
• Depending on the warehouse, there are docks and offices
• Maneuvering yards in some warehouses
• Restrooms.
• Parking of 420 m.
• Electrical installations.
• Cleaning in common areas.
• 24/7 security

PARK SPECIFICATIONS

• Floor resistance: F'c=250kg/cm²
• Floor thickness: 20 cm.
• Space between columns: 10 m.
• Maneuvering yard: 6300m
• Wall material: Block
• Roof material: Zintro sheet.
• Natural lighting at 8%.
• Artificial lighting: Sodium vapor.
• Three-phase current.
• Fire protection system: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

RENTAL CONDITIONS:
• Monthly rent $466,725 MXN ($175 X m2) plus VAT
• 10% maintenance plus VAT
• 2 months rent in advance
• Security deposit equivalent to two monthly rents without maintenance and without VAT.

Contact us for an appointment and come see it.Bodega dentro de Parque Industrial, excelente para operación y planeación logística o centro de almacenamiento.

Cuenta con gran iluminación natural y pisos de alta resistencia, además de excelente conectividad a las principales vialidades de comunicación.

ESPECIFICACIONES DE BODEGA

• 2,667 m²
• Altura de 6 m a 7 m
• Energía trifásica
• Seguridad las 24 hrs
• Entrada para tráiler con 2 andenes
• Área de oficinas y baños

CONDICIONES DE RENTA:

• Renta mensual $ 466,725 MXN ($175 X m2) más IVA
• Plazo de Contrato de 1 a 2 años
• 10% de mantenimiento más IVA
• 2 meses de renta por adelantado
• Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE

• Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler
• Altura mínima de 5.30 m y máxima de 6.60 m.
• Espacio entre columnas de 10 m
• Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas
• Patios de maniobras en algunas bodegas
• Baños.
• Estacionamiento de 420 m.
• Instalaciones eléctricas.
• Limpieza en áreas comunes.
• Seguridad 24/7

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE

• Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm²
• Espesor de pisos: 20 cm.
• Espacio entre columnas: 10 m.
• Patio de maniobras: 6300m
• Material de muros: Block
• Material de techos: Lámina zintro.
• Iluminación natural al 8%.
• Iluminación artificial: Vapor de sodio.
• Corriente trifásica.
• Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

CONDICIONES DE RENTA:
• Renta mensual $466,725 MXN ($175 X m2) más IVA
• 10% de mantenimiento más IVA
• 2 meses de renta por adelantado
• Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

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