Industrial warehouse for rent located within the Kaltex logistics park in Tlalnepantla, on Av. Gustavo Baz. It has excellent height, offices, bathrooms, trailer entrance, and 24/7 security. Ideal for logistics, storage, and distribution companies that require a strategic location within the State of Mexico.

The warehouse offers natural lighting, high-resistance floors, and quick access to main roads. Its configuration allows for efficient operations, quick maneuvers, and a continuous flow of entry and exit of units.

Surface and characteristics

Rentable surface: 2,656 m²

Height: 6 m to 7 m

Energy: Three-phase

Trailer entrance

No loading docks

Office and bathroom area

Natural lighting at 8%

Floors with resistance F’c 250 kg/cm², thickness 20 cm

24/7 security

Cleaning in common areas

Parking within the park

Monthly rent

$464,800 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract of 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit: equivalent to 2 rents without maintenance or VAT

Availability: Immediate

Location

📍 Av. Dr. Gustavo Baz 54, Niños Héroes, Tlalnepantla, State of MexicoBodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex en Tlalnepantla, sobre Av. Gustavo Baz. Cuenta con excelente altura, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren una localización estratégica dentro del Estado de México.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso rápido hacia vías principales. Su configuración permite operaciones eficientes, maniobras rápidas y un flujo continuo de entrada y salida de unidades.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura: 6 m a 7 m

Energía: Trifásica

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Iluminación natural al 8%

Pisos con resistencia F’c 250 kg/cm², espesor 20 cm

Seguridad 24/7

Limpieza en áreas comunes

Estacionamiento dentro del parque

Renta mensual

$464,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

📍 Av. Dr. Gustavo Baz 54, Niños Héroes, Tlalnepantla, Estado de México