Progreso is the first unique industrial park of its kind in southeastern Mexico that offers storage warehouses for sale, ideal for storage, light and medium industry.
Companies like Amazon and Grupo Modelo are already operating in Yucatan, taking advantage of this key infrastructure for export, logistics, and distribution.

Location:
* Mérida-Progreso Highway
Proximity to these areas:
* Periferico Lic Manuel Berzunza:
15 min
* Progreso Deep Water Port: 24 min
* Cancun Highway: 25 min
* Campeche Highway: 33 min
* Mérida Inter Airport: 34 min

The industrial park offers first-class infrastructure with a total of 30 warehouses.
Height: from 6 to 9 meters.

Description:
- Model B 1
- Dimensions: 9.79 x 18.49 / 19.29 of warehouse
- Height: 6-8 Height
- Warehouse area: 188.61 mt2
- Bathroom area: 1.75 x 3.05 m inside the warehouse.
- Access: Pedestrian of 1 x 3 M
- Loading and unloading of 3 x 3 mt2 with metal louver and emergency door at the back.

Features:
* Total area: 15,657 mt2
* Total covered area: 8,850 mt2
* First stage: 30 warehouses
* 67 parking spaces
* Access booth

Infrastructure:
* Water supply wells for sanitary use
* Rainwater harvesting system
* Public lighting
* SITAR (treatment of wastewater)
* Medium voltage electrical energy 110 and 220 V
* 8 Kva of energy for each warehouse
* Landscaping
* Wide roads

* Return on investment:
Model B 1
Meters: 188.61 MT2
Price per mt2: $16,500.
Total price: $3,112,065

* Return on Investment:
(Example of Model B depends on each footage)
- Guaranteed Rent Plan:
- Option 1 in pre-sale:
- Cash payment
- Model B
- Square meter: 185.89
- Price per mt2: $16,500.
- Price: $3,067,185.
- Balance upon delivery of 5%: $153,359.
- Annual rent (VAT included): $208,800.
- Monthly rent (VAT included): $17,400.

* Guaranteed rental plan for 5 years.

* Payment method:
- Model B1
- 30% down payment
- 50% (deferred in monthly or bimonthly payments) before delivery
- 20% upon delivery.

Delivery date:
December 2028

Maintenance cost is included in the rents and is $10 pesos x MT.

The guaranteed rent starts once the total property is paid off.

Availability and prices are subject to change without prior notice.Progreso es el primer parque industrial único en su tipo en el sureste de México que ofrece bodegas de almacenamiento en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.
Empresas como Amazon y Grupo Modelo ya operan en Yucatan, aprovechando esta infraestructura clave para exportación, logistica y distribución.

Ubicación:
*Carretera Mérida-Progreso
Cercanía con estas zonas:
* Periferico Lic Manuel Berzunza:
15 min
* Puerto de Altura Progreso: 24 min
* Carretera Cancun :25 min
*Carretera Campeche: 33 min
*Aeropuerto Inter Merida: 34 min

El parque industrial ofrece infraestructura de primer nivel con un total de 30 bodegas
Altura: de 6 a 9 metros.

Descripción:
-Modelo B 1
-Medidas: 9.79 x 18.49 / 19.29 de bodega
-Altura: 6-8 Altura
-Superficie de bodega : 188.61 mt2
-Superficie de baño: 1.75 x 3.05 m dentro de bodega.
-Acceso: Peatonal de 1 x 3 M
-Carga y descarga de 3 x 3 mt2 con louver metalico y puerta de emergencia en la parte trasera.

Caracteristicas:
*Superficie total : 15, 657 mt2
*Superficie total techada : 8,850 mt2
*Primera etapa : 30 bodega
*67 cajones de estacionamiento
*Caseta de acceso

Infraestructura:
*Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
* Sistema de captación de aguas pluviales
*Alumbrado público
*SITAR (tratamiento de aguas negras)
*Energia eléctrica de media tensión 110 y 220 V
*8 Kva de energía para cada bodega
*Jardineria
*Amplias vialidades

*Retorno de inversión:
Modelo B 1
Metros: 188.61 MT2
Precio por mt2: $ 16,500.
Precio total: $ 3,112,065

*Retorno de Inversión:
(Ejemplo de Modelo B depende de cada metraje)
-Plan de Renta garantizada:
-Opción 1 en preventa:
-Pago de contado
-Modelo B
-Metro 2: 185.89
-Precio por mt2: $16,500.
-Precio: $3,067,185.
-Saldo contra entrega del 5%: $153,359.
-Renta anual (IVA incluido): $208.800.
-Renta mensual (iva incluido): $ 17,400.

*Plan de rentas garantizadas por 5 años.

*Metodo de pago:
-Modelo B1
-30% enganche
-50 % (diferido en mensualidades o bimestres) hasta antes de la entrega
-20% contra entrega.

Fecha de entrega:
Diciembre 2028

Costo de mantenimiento esta incluida en las rentas y es de $10 pesos x MT.

La renta garantizada empieza una vez liquidado el total de la propiedad .

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.