Industrial Warehouse for Rent – Grun Park La Llave II, Tlaquepaque, Jalisco

Spacious warehouse with offices, loading docks, and high-level specifications, located in a consolidated industrial park in the south of the ZMG.

📍 Location: Av. del Carmen 276, Santa Cruz del Valle, 45615 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

General features:
• Land: 2,700 m²
• Total construction: 2,230 m²
o Offices: 170 m² on two levels
• Front: 50 m
• Depth: 45 m
• Free height: 10 m
• Parking: 14 spaces
• Bathrooms: 6
• Year of construction: 2018
• Building floors: 2
• Monthly maintenance: $24,530 MXN

⚙️ Infrastructure and specifications:
• Loading docks: 3 with leveling ramp
• Access ramps: 1 at floor level
• Electrical supply: 75 KVA Three-phase
• Water tank: 10 thousand liters
• High-resistance floor for maneuvers and forklifts
• Optimized natural and artificial lighting

🛡️ Amenities of Grun Park La Llave II:
• Controlled access with gatehouse
• Security and surveillance
• Common areas with wide roadways
• Spaces designed to facilitate logistics and corporate operations

💼 Opportunity for your company:
Warehouse ready to operate, designed for logistics, distribution, and storage, with robust infrastructure and strategic location in the south of the city.
📞 Contact us for more information or to schedule a visit: – Specialists in industrial properties in JaliscoBodega Industrial en Renta – Grun Park La Llave II, Tlaquepaque, Jalisco

Amplia bodega con oficinas, andenes de carga y especificaciones de alto nivel, ubicada en parque industrial consolidado en el sur de la ZMG.

📍 Ubicación: Av. del Carmen 276, Santa Cruz del Valle, 45615 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Características generales:
• Terreno: 2,700 m²
• Construcción total: 2,230 m²
o Oficinas: 170 m² en dos niveles
• Frente: 50 m
• Fondo: 45 m
• Altura libre: 10 m
• Estacionamiento: 14 cajones
• Baños: 6
• Año de construcción: 2018
• Pisos del edificio: 2
• Mantenimiento mensual: $24,530 MXN

⚙️ Infraestructura y especificaciones:
• Andenes de carga: 3 con rampa niveladora
• Rampas de acceso: 1 a nivel de piso
• Suministro eléctrico: 75 KVA Trifasico
• Cisterna de agua: 10 Mil litros
• Piso de alta resistencia para maniobras y montacargas
• Iluminación natural y artificial optimizada

🛡️ Amenidades del Parque Grun Park La Llave II:
• Acceso controlado con portería
• Seguridad y vigilancia
• Áreas comunes con vialidades amplias
• Espacios diseñados para facilitar operaciones logísticas y corporativas

💼 Oportunidad para tu empresa:
Bodega lista para operar, diseñada para logística, distribución y almacenamiento, con infraestructura robusta y ubicación estratégica en el sur de la ciudad.
📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita:– Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco