WAREHOUSE FOR SALE IN IZTAPALAPA VERY CLOSE TO THE CENTRAL MARKETBODEGA EN VENTA EN IZTAPALAPA MUY CERCA A LA CENTRAL DE ABASTOS

Great Opportunity for Investors!

This property represents a particularly interesting opportunity for companies and investors looking for a large-scale property within an area with a consolidated industrial vocation.
Strategic location, high commercial flow, and enormous development potential.
It is located in Granjas de San Antonio, one of the areas identified within Iztapalapa for its industrial activity, and also has a very strategic location very close to the Central de Abasto, one of the main commercial and distribution hubs in Mexico City.

* Main features:
- Land with usable construction, ideal for renovation, expansion, or conversion according to your project.
- Total land area: 998 m²
- Current construction: 1,248 m²
Internal division: 4 independent spaces of approx. 250 m² each
- Height: 5 m
- Roof: Laminated
- Walls: Concrete block, excellent resistance
- Access: Warehouse with 2 fronts, each of 80 m²; ideal for facilitating the entry and exit of cargo vehicles or enabling two simultaneous operations.

Its location, area, and proximity to important commercial and distribution corridors make it especially attractive for storage, logistics, distribution, wholesale trade, or various industrial and service operations, subject naturally to the specific regulations applicable to the property.

It is a property that stands out not only for its dimensions but also for being in an area where industrial and logistics activity is already consolidated.

** The sale price is plus VAT

The published price does not include notarial fees, commissions, and contributions or taxes incurred due to the transfer of ownership of the property. The data provided by clients or interested parties will be treated in accordance with the provisions of the federal law on personal data protection, we invite you to consult our privacy notice on the Modus Vivendi Real Estate S.C. website.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247¡Gran Oportunidad para Inversionistas!

Esta propiedad representa una oportunidad particularmente interesante para empresas e inversionistas que buscan un inmueble a escala importante dentro de una zona con vocación industrial consolidada.
Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo.
Se encuentra en Granjas de San Antonio, una de las zonas identificadas dentro de Iztapalapa por su actividad industrial, y cuenta además con una ubicación estratégica muy cercana a la Central de Abasto, uno de los principales polos comerciales y de distribución de la Ciudad de México.

* Características principales:
- Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto.
- Superficie total de terreno: 998 m²
- Construcción actual: 1,248 m²
División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u
- Altura: 5 m
- Techo: Laminado
- Muros: Block de concreto, excelente resistencia
- Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas.

Su ubicación, superficie y cercanía con importantes corredores comerciales y de distribución la hacen especialmente atractiva pata actividades de almacenamiento, logística, distribución, comercio mayorista o distintas operaciones industriales y de servicios, sujeto naturalmente a la normatividad específica que corresponda al predio.

Es una propiedad que destaca no solamente por sus dimensiones, sino por encontrarse en una zona donde la actividad industrial y logística ya está consolidada.

** El precio de venta es más IVA

El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247