Great Investment Opportunity! Industrial Warehouse for Sale Near Guadalajara Airport

Take advantage of an opportunity price with a special bonus of $50,000 MXN for the buyer or external advisor. This brand new warehouse is ideal for storage, light manufacturing, or distribution operations, and is strategically located just 15 minutes from Guadalajara International Airport.

Key Location and Connectivity:
• Main Roads: Direct access from El Salto Highway and Periférico Sur.
• Industrial Zone: Just 8 km from El Salto Industrial Park and minutes from giants like Amazon, Mercado Libre, and Honda de México.
• Wide Access: Easy maneuverability for large trucks and heavy vehicles.
• Public Transport: Connection with routes such as T13-A, T13-B, and C116.

Property Features:
• Land Use: Mixed industrial low impact.
• Technical Specifications: Height of 5.5 m on sides and 6.5 m at the center.
• Loading Area: Doors of 4 x 4.20 m and side access of 4 x 2.90 m.
• Functional Offices: An area of 80 m² with a private office, bathroom, and space for up to 8 workstations. Enjoys excellent natural lighting and ventilation.

Infrastructure and Services:
• Floors and Foundations: 10 cm concrete floor (250 kg/cm²) and reinforced foundation with 30 columns.
• Water Storage: Two cisterns (5,000 L and 3,000 L) and a tank of 1,100 L.
• Internet Connection: Services from Izzi, Total Play, and Telmex.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Gran Oportunidad de Inversión! Bodega Industrial en Venta Cerca del Aeropuerto de Guadalajara

Aprovecha un precio de oportunidad con un bono especial de $50,000 MXN para el comprador o el asesor externo. Esta bodega a estrenar es ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera o distribución, y se ubica estratégicamente a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Ubicación y Conectividad Clave:
• Vialidades Principales: Acceso directo desde la Carretera El Salto y Periférico Sur.
• Zona Industrial: A solo 8 km del Parque Industrial El Salto y a minutos de gigantes como Amazon, Mercado Libre y Honda de México.
• Accesos Amplios: Facilidad de maniobra para camiones grandes y vehículos pesados.
• Transporte Público: Conexión con rutas como T13-A, T13-B y C116.

Características de la Propiedad:
• Uso de Suelo: Mixto industrial de bajo impacto.
• Especificaciones Técnicas: Altura de 5.5 m en laterales y 6.5 m al centro.
• Área de Carga: Puertas de 4 x 4.20 m y acceso lateral de 4 x 2.90 m.
• Oficinas Funcionales: Un área de 80 m² con un privado, baño y espacio para hasta 8 estaciones de trabajo. Goza de excelente iluminación natural y ventilación.

Infraestructura y Servicios:
• Pisos y Cimientos: Piso de concreto de 10 cm (250 kg/cm²) y cimentación reforzada con 30 columnas.
• Almacenamiento de Agua: Dos cisternas (5,000 L y 3,000 L) y un tinaco de 1,100 L.
• Conexión a Internet: Servicios de Izzi, Total Play y Telmex.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y conoce la opción perfecta para tu negocio o como inversión.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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Folio de registro 3371-2023

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