🚨 Great Opportunity in Industrial Vallejo! 🚨

📋 Property Specifications 🏭
📐 Land: 10,000.00 m²
🏗️ Total Construction:

🏢 Ground Floor: 8,584.00 m²

🧱 Mezzanine: 2,156.00 m²
📦 Rentable Area: 10,740 m²

✨ Featured Characteristics:
☑️ Floor Resistance: 5 tons per m² ⚙️
☑️ Minimum Height 6 m and maximum 8 m 🌆
☑️ Electrical Substation: 300 KvA ⚡
☑️ 22 Mini Docks for delivery vans 🚚
☑️ 6 Docks 🚛
☑️ 2 accesses 🚪
☑️ Sheet Roof with Skylights at 10% 🌞
☑️ Block Wall 🧱
☑️ Fire Protection System 🚒
☑️ Electric Charging Area for forklifts 🔋
☑️ 4 restroom modules 🚻
☑️ Dining Room 🍴
☑️ Cistern of 350,000 liters 💧
☑️ LED Lighting 💡
☑️ Ventilation with skylights in the roof 🌬️

💰 Regular Price $220 per m² + VAT 💵

💸 Maintenance: 10% of the rental value 🔧

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📋 Especificaciones del Inmueble 🏭
📐 Terreno: 10,000.00 m²
🏗️ Construcción total:

🏢 Planta baja: 8,584.00 m²

🧱 Mezzanine: 2,156.00 m²
📦 Área rentable: 10,740 m²


✨ Características destacadas:
☑️ Resistencia Piso: 5 toneladas por m² ⚙️
☑️ Altura Minima 6 m y máxima 8 m 🌆
☑️ Subestación eléctrica: 300 KvA ⚡
☑️ 22 Mini Andenes para camionetas de reparto 🚚
☑️ 6 Andenes 🚛
☑️ 2 accesos 🚪
☑️ Techo de Lámina con Skylights al 10% 🌞
☑️ Muro de Block 🧱
☑️ Sistema contra incendios 🚒
☑️ Área de carga eléctrica para montacargas 🔋
☑️ 4 módulos de sanitarios 🚻
☑️ Comedor 🍴
☑️ Cisterna de 350,000 litros 💧
☑️ Luminarias LED 💡
☑️ Ventilación con cebollas en techumbre 🌬️

💰 Precio Regular $220 por m² + IVA 💵

💸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta 🔧

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