WAREHOUSE FOR RENT AND SALE ON PROGRESO HIGHWAYBODEGA EN RENTA Y VENTA EN CARRETERA PROGRESO

🏠 WAREHOUSE WITH MEZZANINE FOR RENT AND SALE IN CAMPESTRE FLAMBOYANES, PROGRESO, YUCATÁN

💰 RENT: $25,000 MXN
SALE: $2,900,000

📐 SURFACES
• Construction: 196 m²
• Land: 168 m²
• Front: 12 m
• Depth: 14 m EB-TR6754 (7).pdf

📍 LOCATION: Campestre Flamboyanes, Mérida–Progreso highway, 1 km from the Maya Train – Multimodal Terminal.

🏡 DISTRIBUTION

WAREHOUSE AREA
• Integrated extended warehouse
• Wall opening between warehouses
• Metal access curtain

MEZZANINE
• Functional mezzanine
• Private area

✨ FEATURES

• 2 parking spaces
• Brand new
• Preparations for air conditioning
• Voice and data
• Lighting and electricity
• Durable industrial floor
• Drainage and water supply
• Flexibility of use and expansion

🌴 AMENITIES

• 24/7 security
• Covered and controlled access
• Roads for loading and unloading
• Common bathrooms
• "Va y Ven" transport
• Guardhouse
• Private subdivision

📋 RENTAL CONDITIONS

• Term: Minimum contract to be agreed
• Deposit: Double deposit, or one deposit and a guarantor with property free of liens in Yucatán
• Month of rent: Monthly payment in advance
• Guarantor / guarantee: Guarantor with property free of liens in Yucatán, in case of opting for a single deposit
• Payment of the contract🏠 BODEGA CON MEZZANINE EN RENTA Y VENTA CAMPESTRE FLAMBOYANES, PROGRESO, YUCATÁN

💰 RENTA: $25,000 MXN
VENTA: $2,900,000

📐 SUPERFICIES
• Construcción: 196 m²
• Terreno: 168 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 14 m EB-TR6754 (7).pdf

📍 UBICACIÓN: Campestre Flamboyanes, carretera Mérida–Progreso, a 1 km del Tren Maya – Terminal Multimodal.

🏡 DISTRIBUCIÓN

ÁREA DE BODEGA
• Bodega extendida integrada
• Apertura de muro entre bodegas
• Cortina metálica de acceso

MEZZANINE
• Mezzanine funcional
• Área privada

✨ CARACTERÍSTICAS

• 2 estacionamientos
• A estrenar
• Preparaciones para aire acondicionado
• Voz y datos
• Iluminación y electricidad
• Piso industrial resistente
• Drenaje y toma de agua
• Flexibilidad de uso y expansión

🌴 AMENIDADES

• Seguridad 24/7
• Acceso techado y controlado
• Vialidades para carga y descarga
• Baños comunes
• Transporte “Va y Ven”
• Caseta de vigilancia
• Fraccionamiento privado

📋 CONDICIONES DE RENTA

• Plazo: Contrato mínimo a convenir
• Depósito: Doble depósito, o un depósito y aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
• Mes de renta: Mensualidad por anticipado
• Aval / garantía: Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán, en caso de optar por un solo depósito
• Pago del contrato