WAREHOUSE FOR RENT IN PESQUERÍA, N.L.
Less than 15 minutes from the Airport
Access to the highway to the Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-Mcallen, Laredo TX, Mexico City
AAA Industrial Park, all services, infrastructure, and 24-hour security.
2,200 m2 Construction (Divisible space)
Offices to negotiate
Includes mezzanine
Rent $7.20 USD x M2, plus VAT
Total rent: $16,500 USD + Mezzanine area
Plus Maintenance 8%, plus VAT
Ready to start grace period July 1, 2025

Floor: polished concrete of 15 cm, reinforced with metal fiber
Minimum height: 10 m, Maximum height: 13 m
Structure: tilt-up walls of 19.05 cm
2 loading docks and 1 ramp
20 parking spaces
500 kVA transformer, with voltage 440 volts (Distributed in the 5 divisible spaces)
Natural lighting 8%
Interior LED artificial lighting
Fire protection system: extinguisher, hoses or sprinkler
Potable water: Columbia tank with capacity 120m3

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with the official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.BODEGA EN RENTA EN PESQUERÍA, N.L.
A menos de 15 minutos del Aeropuerto
Acceso a carretera a Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-Mcallen, Laredo TX, Mexico City
Parque Industrial AAA, todos los servicios, infraestructura y seguridad 24 horas.
2,200 m2 Construcción (Espacio divisible)
Oficinas a negociar
Incluye mezzanine
Renta $7.20 USD x M2, más IVA
Renta total: $16,500 USD + Área de mezzanine
Más Mtto. 8%, más IVA
Lista para comenzar periodo de gracia 1 Julio 2025

Piso: concreto pulido de 15 cm, reforzado con fibra metálica
Altura mínima: 10 m, Altura máxima: 13 m
Estructura: muros tilt-up de 19.05 cmm
2 andenes y 1 rampa
20 cajones de estacionamiento
Transformador de 500 kvs, con tensión 440 volts (Distribuidos en los 5 espacios divisibles)
Iluminación natural 8%
Iluminación artificial LED interior
Sistema contra incendios: extintor, mangueras o sprinkler
Agua potable: tanque Columbia con capacidad 120m3

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.