Discover the ideal warehouse for your expanding business.

With a total construction area of 1,533 m2, this space offers ample storage areas of 1,382 m2 and offices of 141 m2 so you can manage your business efficiently.

The warehouse has a maneuvering yard of 754 m2 and a parking lot of 145 m2, all designed to facilitate the operations of logistics and industrial companies.

Its eave height of 8.90 m and ridge height of 10 m provide a comfortable and functional space.

Additionally, you will enjoy concrete floors with a thickness of 12 cm and a laminated roof with thermal insulation, ensuring a suitable environment for your operations.

The property includes louvers, mechanical ventilation, and a substation of 45 KVAs to ensure the optimal functioning of your equipment.

With three loading docks equipped with leveling ramps and one specifically for forklifts, this warehouse is perfect for any industrial company looking to grow and optimize its processes.

Don't miss the opportunity to establish your business in this strategic space.

Contact us today and let's schedule a visit.

RENTAL CONDITIONS:
According to the terms of the triple net lease, the occupying party will cover:

1. The costs related to the "property tax base rents" of the Municipality of Umán, Yucatán, that is, an additional 6% monthly of the rent amount (administrative expense)

2. Damage and liability insurance where the beneficiary will be the company owner of the property

3. Maintenance of the property except for the structure of the warehouse and roofs.

All services including electricity, water, internet, from the first day of occupancy of the property, will be the responsibility of the occupying company.

PAYMENT METHODS

-1 MONTH OF RENT
-1 MONTH OF DEPOSIT
-CONTRACT PAYMENT
-INSURANCE
-GUARANTOR with property in Mérida as OR BOND.
-MINIMUM RENT 2 YEARS MANDATORY

-UPDATED INFORMATION AS OF MARCH 2025Descubre la bodega ideal para tu empresa en expansión.

Con una construcción total de 1,533 m2, este espacio ofrece amplias áreas de almacenamiento de 1,382 m2 y oficinas de 141 m2 para que puedas gestionar tu negocio de manera eficiente.

La bodega cuenta con un patio de maniobras de 754 m2 y un estacionamiento de 145 m2, todo diseñado para facilitar la operatividad de empresas logísticas e industriales.

Su altura de alero de 8.90 m y cumbrera de 10 m proporciona un espacio cómodo y funcional.

Además, disfrutarás de pisos de concreto con 12 cm de espesor y un techo laminado con aislamiento térmico, garantizando un ambiente adecuado para tus operaciones.

La propiedad incluye louvers, ventilación mecánica y una subestación de 45 KVAs para asegurar el óptimo funcionamiento de tus equipos.

Con tres andenes equipados con rampas niveladoras y uno específico para montacargas, esta bodega es perfecta para cualquier empresa del ramo industrial que busque crecer y optimizar sus procesos.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio estratégico.

Contáctanos hoy mismo y agendemos una visita.

CONDICIONES DE RENTA:
Conforme a los términos del arrendamiento triple neto la parte ocupante cubrirá:

1.⁠ ⁠Los costos relacionados con el “impuesto predial base rentas” del Municipio de Umán, Yucatán, es decir, se pagará adicionalmente el 6% mensual del monto de la renta (gasto administrativo)

2.⁠ ⁠Seguro de daños y responsabilidad civil donde el beneficiario será la empresa dueña del inmueble

3.⁠ ⁠El mantenimiento a la propiedad con excepción de la estructura de la nave y techos.

Todos los servicios incluyendo luz, agua, internet, a partir del primer día de ocupación del inmueble, serán a cargo de la empresa ocupante.

FORMAS DE PAGO

-1 MES DE RENTA
-1 MES DE DEPÓSITO
-PAGO DE CONTRATO
-SEGURO
-AVAL con propiedad en Mérida como O FIANZA.
-RENTA MÍNIMA 2 AÑOS FORZOSOS

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA A MARZO 2025