Spacious and functional warehouse located within an Industrial Park with access for trailers, 24/7 security, and office area. Designed for logistics or storage operations that do not require loading docks.

Main features

Rentable area: 5,870 m²

Clear height: 6 to 7 m

Three-phase power

24/7 security

Trailer access

No loading docks

Office area and restrooms

Parking

Cleaning and services in common areas

General specifications of the park

Floor resistance: F’c 250 kg/cm²

Floor thickness: 20 cm

Distance between columns: 10 m

Common maneuvering yards

Block walls

Zinc sheet roof

Natural lighting: 8%

Artificial lighting: sodium vapor

Three-phase light 1,000 KVAs

Rent

$1,027,250 MXN monthly

10% maintenance

VAT

Rental conditions

Contract: 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit equivalent to two monthly rents without maintenance or VAT

Mandatory legal texts (NOM-247-SE-2021)

Information, prices, and availability are subject to change without prior notice.

The published areas, measurements, and characteristics are approximate and must be confirmed with official documentation.

The images are illustrative and may not accurately reflect the current conditions of the property.

The amounts of rent, maintenance, and additional charges may be modified until before the signing of the definitive contract.

Availability must be confirmed directly with the owner.

The lease does not include expenses derived from adjustments, permits, services, or additional procedures necessary for the operation of the tenant.Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario.