🏭 Warehouse in an industrial area for companies seeking efficiency, security, and a strategic location📍. Perfect for high-volume logistics operations🕋

⚙️ HIGHLIGHTED FEATURES:
🔝 Free height of 12 to 14 meters – Ideal for maximum vertical storage 🏗️
📏 Industrial floor with a resistance of 6 tons per m²
🌤️ 10% natural lighting – Save on energy
🏗️ Reinforced steel structure in walls and roofs
🧱 Prefabricated concrete perimeter walls (4 m high)
🚚 2 loading docks with leveling ramps + 1 access ramp to the warehouse
🚛 Spacious maneuvering yard and easy access for trailers
🔲 KR-18 sheet with insulation and 10% acrylic
💡 General electrical panel and installation ready to operate
🏢 Offices with aluminum and glass facade + mezzanine with metal access

📦 AVAILABLE SURFACES:
Warehouse: 4,961 m²
Mezzanine: 282 m²

📅 Available from JANUARY 2026
💰 Monthly rent: $150.00/m² + VAT

Inquiries:
Vanessa Mondragón
Cell/WA (55) 1800 9447🏭Bodega en zona industrial para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación estratégica📍. Perfecta para operaciones logísticas de alto volumen🕋

⚙️CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🔝 Altura libre de 12 a 14 metros – Ideal para máximo almacenaje vertical 🏗️
📏 Piso industrial con resistencia de 6 toneladas por m²
🌤️ 10% de iluminación natural – Ahorra en energía
🏗️ Estructura de acero reforzado en muros y techos
🧱 Muros perimetrales de concreto prefabricado (4 m de altura)
🚚 2 andenes con rampas niveladoras + 1 rampa de acceso a nave
🚛 Amplio patio de maniobras y acceso cómodo para tráiler
🔲 Lámina KR-18 con aislante y 10% de acrílico
💡 Tablero eléctrico general e instalación lista para operar
🏢 Oficinas con fachada de aluminio y cristal + mezzanine con acceso metálico

📦 SUPERFICIES DISPONIBLES:
Bodega: 4,961 m²
Mezzanine: 282 m²

📅 Disponible a partir de ENERO 2026
💰 Renta mensual: $150.00/m² + IVA

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel/WA (55) 1800 9447