WAREHOUSE FOR RENT OF 3,215.19 M2, ON TIJUANA - ROSARITO HIGHWAYBODEGA EN RENTA DE 3,215.19 M2, SOBRE CARRETERA TIJUANA - ROSARITO

Excellent rental opportunity for industrial space in a strategic location on the Tijuana - Rosarito highway, with a total available area of 7,006.25 m2 and the possibility of making flexible divisions according to the project's needs.

The property has electrical infrastructure prepared for projects with different requirements, including preparation for 500 KVA and 1,000 KVA transformers, as well as a 75 KVA enabled transformer.

Ideal for companies looking to expand or establish industrial operations in a strategic area of Tijuana–Rosarito.

Features:

Available area: 3,215.19 m2

Available outdoor areas

Enabled transformer of 75 KVA

Preparation for 500 KVA and 1,000 KVA transformer

Clear heights of 10 and 7 meters

Functional space for industrial and storage operations

Location and accessibility:

Pacific Industrial Corridor – Rosarito

Approximately 45 minutes to the San Ysidro Port of Entry

Approximately 60 minutes to the Otay Mesa Commercial Port of Entry

Access to public transport

Availability of skilled labor

Quick access to Tijuana–Ensenada Highway

Proximity to Blvd. 2000

Rental price per square meter: $6.5 dollars
* Prices plus VAT

CB-SC-EExcelente oportunidad de renta de espacio industrial en ubicación estratégica sobre carretera Tijuana - Rosarito, con una superficie total disponible de 7,006.25 m2 y posibilidad de realizar divisiones flexibles de acuerdo con las necesidades del proyecto.

El inmueble cuenta con infraestructura eléctrica preparada para proyectos de diferentes requerimientos, incluyendo preparación para transformadores de 500 KVA y 1,000 KVA, además de un transformador habilitado de 75 KVA.

Ideal para empresas que buscan ampliar o establecer operaciones industriales en una zona estratégica de Tijuana–Rosarito.

Características:

Superficie disponible: 3,215.19 m2

Áreas exteriores disponibles

Transformador habilitado de 75 KVA

Preparación para transformador de 500 KVA y 1,000 KVA

Claros de 10 y 7 metros

Espacio funcional para operaciones industriales y de almacenamiento



Ubicación y accesibilidad:

Corredor Industrial Pacífico – Rosarito

45 minutos aproximadamente a la Garita de San Ysidro

60 minutos aproximadamente a la Garita Comercial de Otay Mesa

Acceso a transporte público

Disponibilidad de mano de obra calificada

Acceso rápido a Carretera Tijuana–Ensenada

Cercanía a Blvd. 2000

Precio de renta por metro cuadrado: $6.5 dólares
* Precios más IVA

CB-SC-E