Warehouse for Rent in Ciénega de Flores – Monterrey-Laredo Highway
Property Key: BIN-R-GS-9256

Total construction: 1,520 m²
- Warehouse: 1,200 m²
- Offices: 320 m²
Land: 7,056 m²
Height: 10 m
Rental price: $200,000 MXN + VAT

General description:
Spacious industrial warehouse located at a strategic point with direct connection to the Monterrey–Laredo Highway. Ideal for logistics operations, storage, or distribution, it has excellent infrastructure, large maneuvering yards, and functional offices with central air conditioning.

Property features:
- 2 curtains and ramps
- Extractors
- Office with air conditioning in the shipping area
- Maneuvering yard
- Substation of 45 kvas
- Cistern and private water well
- Pit and discharge tanks
- Palapa area
- Offices with central air conditioning:
- Reception
- Meeting area
- 3 spacious private offices
- Open work area
- Dining room with bathrooms
- 4 bathrooms
- Parking

Security:
- Guardhouse
- Access gate
- Perimeter wall with spikes

Strategic location:

Just a few minutes from the Northern Airport, Interport, and main roads such as the highway to Laredo and Periférico. Area with availability of labor, public transport, and commercial services.

Ideal opportunity to expand your operation in a key area of the north of the country!
Contact us to schedule a visit and learn all the details of this excellent warehouse.Bodega en Renta en Ciénega de Flores – Carretera Monterrey-Laredo
Clave del Inmueble: BIN-R-GS-9256

Construcción total: 1,520 m²
- Bodega: 1,200 m²
- Oficinas: 320 m²
Terreno: 7,056 m²
Altura: 10 m
Precio de renta: $200,000 MXN + IVA

Descripción general:
Amplia bodega industrial ubicada en punto estratégico con conexión directa a la Carretera Monterrey–Laredo. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución, cuenta con excelente infraestructura, amplios patios de maniobras y oficinas funcionales con clima central.

Características del inmueble:
- 2 cortinas y rampas
- Extractores
- Oficina con clima en área de embarques
- Patio de maniobras
- Subestación de 45 kvas
- Cisterna y pozo de agua privado
- Fosa y tanques de descarga
- Área de palapa
- Oficinas con clima central:
- Recepción
- Área de juntas
- 3 privados amplios
- Área abierta de trabajo
- Comedor con baños
- 4 baños
- Estacionamiento

Seguridad:
- Caseta de vigilancia
- Portón de acceso
- Barda perimetral con picos

Ubicación estratégica:


A pocos minutos del Aeropuerto del Norte, Interpuerto y principales vías como la autopista a Laredo y Periférico. Zona con disponibilidad de mano de obra, transporte público y servicios comerciales.

¡Oportunidad ideal para expandir tu operación en una zona clave del norte del país!
Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente bodega.