COMMERCIAL WAREHOUSE & SHOWROOM FOR RENT, Tijuana Industrial ZoneBODEGA COMERCIAL & SHOWROOM EN RENTA, Zona Industrial Tijuana

COMMERCIAL WAREHOUSE & SHOWROOM FOR RENT

536 m² WITH 16 METERS OF FRONTAGE ON BLVD. INDUSTRIAL – BH OTAY PLAZA

Take your company's logistics, distribution, or point of sale to the next level in the most dynamic industrial area of Tijuana! We present this impressive commercial warehouse for rent in BH Otay Commercial Plaza, strategically located on Industrial Boulevard in Otay.

With a total area of 536 m² and an imposing facade of 16 meters of frontage, this property stands out for combining a 10-meter customer service/counter area, corporate offices in a mezzanine with aerial views of the warehouse, a metal curtain for truck access, and a total of 4 bathrooms. The ideal logistics and commercial platform within a controlled environment with ample parking!

Technical Specifications and Infrastructure

• Total Area: 536 m² of versatile space.
• Commercial Facade: 16 meters of high visual exposure towards Blvd. Industrial.
• 10 linear meters of conditioned space for public service, sales counter, or reception.
• Administrative offices on the upper level equipped with a large private bathroom and windows with direct views of the warehouse for operational supervision.
• Operational Access: Commercial metal curtain with space and access adapted for cargo/dispatch trucks.
• 4 bathrooms in total (3 bathrooms in the warehouse area + 1 private bathroom in mezzanine offices).
• Ample shared parking within the plaza for the comfort of your clients and collaborators.

Suggested Ideal Uses

• Logistics & Distribution: Companies requiring efficient cross-docking and express dispatch.
• Industrial Suppliers & Parts Stores: Distributors of construction materials, spare parts, or supplies for the maquiladora industry needing a showroom and warehouse.
• Point of Sale & Showroom: Commercial exhibition with inventory at the counter.
• Corporate Services: Training centers, call centers, or operational offices with storage.

Unmatched Logistic Location in Otay

• Within BH Otay Plaza: Consolidated, safe, and controlled commercial and industrial environment.
• High traffic vehicular and industrial corridor connecting the main maquiladoras and industrial parks of Otay.
• Border Proximity: Immediate access to the Otay Commercial Crossing, Alamar Fast Lane, and Technological Boulevard.BODEGA COMERCIAL & SHOWROOM EN RENTA

536 m² CON 16 METROS DE FRENTE SOBRE BLVD. INDUSTRIAL – PLAZA BH OTAY

¡Lleva la logística, distribución o punto de venta de tu empresa al siguiente nivel en la zona industrial de mayor dinamismo de Tijuana! Te presentamos esta impresionante bodega comercial en renta en Plaza Comercial BH Otay, ubicada estratégicamente sobre el Bulevar Industrial en Otay.

Con una superficie total de 536 m² y una imponente fachada de 16 metros de frente, esta propiedad destaca por combinar área de mostrador/atención al cliente de 10 metros, oficinas corporativas en mezzanine con vista aérea a la nave, cortina metálica para ingreso de camión y un total de 4 baños. ¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento!

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

• Superficie Total: 536 m² de espacio versátil.
• Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial.
• Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción.
• Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa.
• Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho.
• 4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine).
• Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores.

Giros Ideales Sugeridos

• Logística & Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express.
• Proveedores Industriales & Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega.
• Punto de Venta & Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador.
• Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u oficinas operativas con almacén.

Ubicación Logística Inmejorable en Otay

• Dentro de Plaza BH Otay: Entorno comercial e industrial consolidado, seguro y controlado.
• Corredor de alto tráfico vehicular e industrial que conecta las principales maquiladoras y parques industriales de Otay.
• Cercanía Fronteriza: Acceso inmediato hacia la Garita Comercial de Otay, Vía Rápida Alamar y Calzada Tecnológico.