Commercial Warehouse for RENT in Terra Park Centenario El Marqués, QuerétaroBodega Comercial en RENTA en Terra Park Centenario El Marqués, Querétaro

Located in a modern and growing industrial park, ideal for logistics, industrial, and corporate operations.

Strategic area with excellent connectivity, just 10 minutes from Querétaro International Airport and 2 minutes from Anáhuac University, surrounded by key infrastructure that facilitates operations and talent attraction.

The park offers a professional and dynamic environment, with over 35,000 m² of green areas, business center, sports areas, and cafeteria, creating an ideal ecosystem for companies and collaborators.

It has controlled access, 24/7 security, closed circuit, and constant surveillance, ensuring high standards of security and operation.

The warehouse has a functional and efficient configuration, ideal for different industrial or logistics sectors:

• Mezzanine office with half bathroom
• 2 half bathrooms on the ground floor
• 6 parking spaces
• Kitchenette included
• Free height of 10.19 m
• Reinforced concrete floor of 15 cm
• Aluminum windows
• 5,000-liter cistern
• 10 KVA power with option for medium voltage
• Ramp and dock of 16.50 m with leveling plate of 30,000 lbs

Land: 620 m²
Construction: 510 m²

Available for rent with immediate delivery.
(The price already includes maintenance, plus VAT)

Price: $57,000 MXN

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(Prices and conditions subject to change)Ubicada en parque industrial moderno y en crecimiento, ideal para operaciones logísticas, industriales y corporativas.

Zona estratégica con excelente conectividad, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a 2 minutos de la Universidad Anáhuac, rodeada de infraestructura clave que facilita la operación y atracción de talento.

El parque ofrece un entorno profesional y dinámico, con más de 35,000 m² de áreas verdes, business center, áreas deportivas y cafetería, generando un ecosistema ideal para empresas y colaboradores.

Cuenta con accesos controlados, seguridad 24/7, circuito cerrado y vigilancia constante, garantizando altos estándares de seguridad y operación.

La nave cuenta con una configuración funcional y eficiente, ideal para distintos giros industriales o logísticos:

• Oficina en mezzanine con medio baño
• 2 medios baños en planta baja
• 6 cajones de estacionamiento
• Cocineta incluida
• Altura libre de 10.19 m
• Piso de concreto reforzado de 15 cm
• Cancelería de aluminio
• Cisterna de 5,000 litros
• Energía de 10 KVA’s con opción a media tensión
• Rampa y andén de 16.50 m con placa niveladora de 30,000 lbs

Terreno: 620 m²
Construcción: 510 m²

Disponible para renta con entrega inmediata.
(El precio ya incluye mantenimiento, más IVA)

Precio: $57,000 MXN

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(Precios y condiciones sujetos a cambios)