Almost flat irregularly shaped land with Industrial land use. Located at the level of the Mexico - Querétaro highway in the south - north direction.

The total area is for sale $10,000m2

- Maximum construction height: 2 levels or 8 meters.
- Maximum intensity: 1.2 the surface of the lot.

- Occupation area: 60% of the total surface of the lot.
- Minimum lot in subdivision: 10,000 m2 of land, with a minimum front of 60 m to public road.

- Has services: Water, drainage, and electricity.

Permitted land uses (among others):
- Commerce for sale, rent, storage, repair, vehicle and machinery service in general.
- Establishments for vehicle service.
- Supply centers.
- Warehouses and multiple deposits with/without public sale.
- Service stations (gas stations).
- Facilities for the purchase – sale of waste materials.
- Manufacturers of products: food, beverages, tobacco, wood, palm, wicker, cork, textiles, clothing, mattresses, leather, footwear, metallic and machinery and equipment.

In purchase and sale operations, the buyer must consider an additional budget to the purchase price, for notarial expenses, taxes, rights, and fees that the Public Notary will charge based on the value of the operation.Terreno casi plano de forma irregular con uso de Uso de suelo Industrial. Ubicado a nivel de carretera México - Querétaro en sentido sur - norte.

Se vende el total de la superficie $10,000m2

- Altura máxima de construcción: 2 niveles o 8 metros.
- Intensidad máxima: 1.2 la superficie del lote.

- Superficie de ocupación: 60% de la superficie total del lote.
- Lote mínimo en subdivisión: 10,000 m2 de terreno, con un frente mínimo de 60 m a vía pública.

-Posee servicios: Agua, drenaje y luz.

Usos de suelo permitidos (entre otros):
-Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general.
-Establecimientos para el servicio de vehículos.
-Centros de abasto.
-Bodegas y depósitos múltiples con/sin venta al público.
-Estaciones de servicio (gasolineras).
-Instalaciones para la compra – venta de materiales de desecho.
-Manufactureras de productos: alimenticios, bebidas, tabaco, madera, palma, mimbre, corcho, textiles, prendas de vestir, colchones, cuero, calzado, metálicos y de maquinaria y equipo.

En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación.