🏭 Industrial Warehouse for Sale – $18,088,000 MXN | Availability in 4 months

🚀 Great opportunity! Industrial warehouse in progress, ideal for companies looking to optimize their operation with high-level infrastructure and efficient distribution.

📍 Key location: Strategic connectivity to major industrial and logistics corridors, facilitating the transport and distribution of goods.

📐 Main features:
✅ Total land: 1,250 m²
✅ Total construction: 1,090 m² – offering ample space to scale operations
✅ Free height: 8 meters, maximizing the use of vertical space
✅ Floor: Concrete MR35, capacity of 5 tons per m², ideal for high-load operations
✅ Leveling ramp and 6 parking spaces, optimizing loading and unloading
✅ Electrical supply: 9 KVA, ensuring uninterrupted operations

💡 Infrastructure and additional benefits:
🔹 Water treatment plant, promoting sustainable practices
🔹 Public drinking water supply, ensuring operational continuity
🔹 Public sanitary and storm drainage, ensuring efficient waste management
🔹 LED lighting, optimizing energy consumption
🔹 24/7 security, for total protection of the facilities
🔹 Electrical supply of 110V and 220V, suitable for various operations
🔹 Conduits for telephone and data networks, ensuring connectivity

💰 Sale conditions:
🔸 Total price: $18,088,000 MXN
🔸 Availability: In 4 months

📞 Don’t miss this opportunity! Contact us today for more information or to schedule a visit.🏭 Nave Industrial en Venta – $18,088,000 MXN | Disponibilidad en 4 meses

🚀 ¡Gran oportunidad! Nave industrial en proceso, ideal para empresas que buscan optimizar su operación con infraestructura de alto nivel y distribución eficiente.

📍 Ubicación clave: Conectividad estratégica a los principales corredores industriales y logísticos, facilitando el transporte y la distribución de mercancía.

📐 Características principales:
✅ Terreno total: 1,250 m²
✅ Construcción total: 1,090 m² – ofreciendo amplio espacio para escalar operaciones
✅ Altura libre: 8 metros, maximizando el uso del espacio vertical
✅ Piso: Concreto MR35, capacidad de 5 toneladas por m², ideal para operaciones de alta carga
✅ Rampa niveladora y 6 espacios de estacionamiento, optimizando la carga y descarga
✅ Suministro eléctrico: 9 KVA, asegurando operaciones ininterrumpidas

💡 Infraestructura y beneficios adicionales:
🔹 Planta de tratamiento de agua, promoviendo prácticas sustentables
🔹 Suministro de agua potable pública, garantizando continuidad operativa
🔹 Drenaje público sanitario y pluvial, asegurando un manejo eficiente de residuos
🔹 Iluminación LED, optimizando el consumo energético
🔹 Seguridad 24/7, para protección total de las instalaciones
🔹 Suministro eléctrico de 110V y 220V, adecuado para diversas operaciones
🔹 Conductos para redes telefónicas y de datos, garantizando conectividad

💰 Condiciones de venta:
🔸 Precio total: $18,088,000 MXN
🔸 Disponibilidad: En 4 meses

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