Vendo Casa en Lomas de Las Palmas

ESTUDIO.inmobiliario oferece à venda uma residência contemporânea excepcional em Lomas de las Palmas, Huixquilucan.
Localizada dentro de um dos empreendimentos mais exclusivos e seguros da região, esta casa, com apenas seis anos de idade, combina arquitetura de ponta, amplitude, privacidade e uma extraordinária conexão com o ambiente natural.
A área social é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas da propriedade. Um espaço espetacular de sala e jantar com altura tripla cria uma sensação de amplitude difícil de encontrar, enquanto as janelas do chão ao teto permitem que a luz natural e as vistas façam parte permanente da experiência cotidiana.
Este grande espaço se integra a uma impressionante terraço panorâmico projetado para desfrutar e receber. Aqui você encontrará uma confortável sala externa, área de jantar, churrasqueira e fogueira, tudo acompanhado por uma vista única que combina um ambiente arborizado em primeiro plano com o perfil urbano do oeste da Cidade do México ao fundo.
A casa se desenvolve de maneira descendente, aproveitando ao máximo a topografia do terreno e gerando uma distribuição muito funcional. No nível privado, estão localizados três amplos quartos, cada um com banheiro e closet, articulados em torno de uma agradável sala de família.
Os quartos secundários merecem uma menção especial: foram concebidos como autênticas suítes de dois níveis, onde o andar principal abriga a área de descanso e o nível adicional pode ser destinado a sala de jogos, escritório, área de tarefas ou espaço de entretenimento, oferecendo independência e versatilidade para cada membro da família.
Adicionalmente, a residência conta com um quarto adicional para visitas.
Os quartos e a sala de televisão têm acesso direto a um extraordinário jardim arborizado. Mais do que um jardim convencional, trata-se de um espaço natural com caminhos que percorrem a vegetação e descem para uma área arborizada, criando uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza praticamente impossível de replicar dentro da cidade.
Os acabamentos seguem uma linha contemporânea e atemporal, privilegiando materiais de excelente qualidade, espaços iluminados e uma arquitetura elegante que mantém plena vigência.
Como um valor agregado excepcional, a propriedade incorpora um apartamento totalmente independente com acesso próprio, composto por sala de estar e jantar, cozinha aberta, escritório e um amplo quarto com banheiro e closet. Ideal para familiares, convidados, pessoal de apoio, home office ou até mesmo para gerar renda adicional.
Características principais
* Condomínio com segurança rigorosa, filtro duplo para chegar à casa.
* Arquitetura contemporânea de alto nível
* 6 anos de construção
* Sala e jantar com altura tripla
* Grande terraço panorâmico
* Sala externa, área de jantar, churrasqueira e fogueira
* Vista arborizada e urbana
* 3 quartos familiares com banheiro e closet
* 4º quarto de visitas
* Sala de família
* Jardim arborizado com caminhos
* Apartamento independente com acesso próprio
* Acabamentos contemporâneos e atemporais
* 5 vagas de estacionamento
* Cisternas de 10.000 lt
* Conexão para carro elétrico
* Painéis solares
Ao preço de venda deve-se somar o valor da escritura, custos notariais e imposto sobre a transferência de propriedade, além de inscrições no Registro Público. No caso de adquirir o imóvel com créditos bancários e/ou INFONAVIT, devem ser considerados os custos de abertura de crédito.ESTUDIO.inmobiliario ofrece en venta una residencia contemporánea excepcional en Lomas de las Palmas, Huixquilucan.
Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona, esta casa de tan solo seis años de antigüedad combina arquitectura de vanguardia, amplitud, privacidad y una extraordinaria conexión con el entorno natural.
El área social es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espectacular espacio de sala y comedor con triple altura crea una sensación de amplitud difícil de encontrar, mientras que los ventanales de piso a techo permiten que la luz natural y las vistas formen parte permanente de la experiencia cotidiana.
Este gran espacio se integra a una impresionante terraza panorámica diseñada para disfrutar y recibir. Aquí se encuentran una cómoda sala exterior, comedor, asador y área de fogata, todo ello acompañado por una vista única que combina un entorno boscoso en primer plano con el perfil urbano del poniente de la Ciudad de México al fondo.
La casa se desarrolla de manera descendente, aprovechando al máximo la topografía del terreno y generando una distribución muy funcional. En el nivel privado se ubican tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor, articuladas alrededor de un agradable family room.
Las recámaras secundarias merecen una mención especial: fueron concebidas como auténticas suites de dos niveles, donde la planta principal alberga el área de descanso y el nivel adicional puede destinarse a sala de juegos, estudio, área de tareas o espacio de entretenimiento, ofreciendo independencia y versatilidad para cada integrante de la familia.
Adicionalmente, la residencia cuenta con una cuarta recámara para visitas.
Las recámaras y la sala de televisión tienen acceso directo a un extraordinario jardín arbolado. Más que un jardín convencional, se trata de un espacio natural con senderos que recorren la vegetación y descienden hacia una zona boscosa, creando una atmósfera de tranquilidad y contacto con la naturaleza prácticamente imposible de replicar dentro de la ciudad.
Los acabados siguen una línea contemporánea y atemporal, privilegiando materiales de excelente calidad, espacios luminosos y una arquitectura elegante que mantiene plena vigencia.
Como un valor agregado excepcional, la propiedad incorpora un departamento totalmente independiente con acceso propio, integrado por sala-comedor, cocina abierta, estudio y una amplia recámara con baño y vestidor. Ideal para familiares, invitados, personal de apoyo, home office o incluso para generar ingresos adicionales.
Características principales
* Fraccionamiento con estricta seguridad, doble filtro para llegar a la casa.
* Arquitectura contemporánea de alto nivel
* 6 años de construcción
* Sala y comedor con triple altura
* Gran terraza panorámica
* Sala exterior, comedor, asador y fogata
* Vista boscosa y urbana
* 3 recámaras familiares con baño y vestidor
* 4ª recámara de visitas
* Family room
* Jardín arbolado con senderos
* Departamento independiente con acceso propio
* Acabados contemporáneos y atemporales
* 5 lugares de estacionamiento
* Cisterna 10,000 lt
*Conexión para auto eléctrico
* Paneles Solares
Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.