OFICINAS EN RENTA DENTRO DE LA CIUDAD EN CHUBURNÁ HIDALGO. CON PANELES SOLARES

Propriedade condicionada para escritórios corporativos localizada dentro da cidade de Mérida, em Chuburná Hidalgo, uma área estratégica com conectividade imediata às principais vias e a menos de 600 metros da rua 60 Norte, facilitando o acesso para clientes e equipes de trabalho.

O imóvel se destaca por seus amplos espaços interiores e exteriores, ideais para corporativos, call centers, clínicas, escritórios, academias ou empresas que necessitam de áreas privadas, salas de reuniões e espaços colaborativos em um só lugar.

A propriedade se desenvolve praticamente em um único andar e conta com múltiplos privados, áreas de trabalho, estacionamento amplo, piscina, terraço e equipamentos corporativos, oferecendo funcionalidade e conforto operacional.

MEDIDAS

-Terreno: 1.461 m2
-Construção: 859,12 m2

CARACTERÍSTICAS

-Propriedade condicionada para escritórios
-Amplos espaços interiores
-Áreas privadas e colaborativas
-Estacionamento amplo
-Terraço
-Piscina
-Jardim
-Painéis solares
-Localizada dentro da cidade
-Excelente conectividade

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
-Garagem coberta para 4 veículos
-Estacionamento total para 8 a 10 veículos
-Armazém externo amplo
-Fonte decorativa na entrada principal
-4 espaços externos ideais para privados ou escritórios
-2 escritórios externos com cozinha conectiva, banheiro próprio e closet amplo
-Corredor de serviço
-Recepção com janelas grandes
-Banheiro amplo para recepção
-Área geral de trabalho
-Sala de reuniões
-Banheiro feminino
-Banheiro masculino
-Escritório principal com banheiro completo, closet, pia dupla, banheira e vaso sanitário independente
-2 escritórios privados com banheiro próprio
-Cozinha equipada com despensa e gavetas
-2 armazéns internos
-Terraço coberto com churrasqueira
-Piscina ampla
-2 banheiros externos para área da piscina
-2 armazéns externos
-Jardim

Andar superior
-Área de lavanderia
-Armazém adicional

EQUIPAMENTO

-Painéis solares
-Amaciante de água
-Tanques estacionários
-Planta de luz
-Aquecedor de água
-Interfone para porta de pedestres
-Portão elétrico
-Ar condicionado em todas as áreas
-Cozinha com fogão e coifa
-Câmeras de segurança
-Sistema de irrigação
-Alarme
-Circuito fechado
-Intercomunicador

FORMAS DE PAGAMENTO

-1 mês de aluguel adiantado
-1 mês de depósito
-Garantia com propriedade livre de ônus em Yucatán
-Contrato de locação mediado
-Caso não tenha garantia, outra garantia pode ser avaliada.Propiedad acondicionada para oficinas corporativas ubicada dentro de la ciudad de Mérida, en Chuburná Hidalgo, una zona estratégica con conectividad inmediata a las principales vialidades y a menos de 600 metros de la calle 60 Norte, facilitando el acceso para clientes y equipos de trabajo.

El inmueble destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, ideales para corporativos, call centers, clínicas, despachos, academias o empresas que requieran áreas privadas, salas de juntas y espacios colaborativos en un mismo lugar.

La propiedad se desarrolla prácticamente en una sola planta y cuenta con múltiples privados, áreas de trabajo, estacionamiento amplio, alberca, terraza y equipamiento corporativo, ofreciendo funcionalidad y comodidad operativa.

MEDIDAS

-Terreno: 1,461 m2
-Construcción: 859.12 m2

CARACTERÍSTICAS

-Propiedad acondicionada para oficinas
-Amplios espacios interiores
-Áreas privadas y colaborativas
-Estacionamiento amplio
-Terraza
-Alberca
-Jardín
-Paneles solares
-Ubicada dentro de la ciudad
-Excelente conectividad

DISTRIBUCION

Planta baja
-Garaje techado para 4 vehículos
-Estacionamiento total para 8 a 10 vehículos
-Bodega exterior amplia
-Fuente decorativa en acceso principal
-4 espacios exteriores ideales para privados u oficinas
-2 oficinas exteriores con cocina conectiva, baño propio y clóset amplio
-Pasillo de servicio
-Recepción con ventanales
-Baño amplio para recepción
-Área general de trabajo
-Sala de juntas
-Baño para damas
-Baño para caballeros
-Privado principal con baño completo, clóset vestidor, doble lavabo, tina y retrete independiente
-2 oficinas privadas con baño propio
-Cocina equipada con alacena y gavetas
-2 bodegas interiores
-Terraza techada con asador
-Alberca amplia
-2 baños exteriores para área de alberca
-2 bodegas exteriores
-Jardín

Planta alta
-Cuarto de lavado
-Bodega adicional

EQUIPAMIENTO

-Paneles solares
-Suavizador de agua
-Tanques estacionarios
-Planta de luz
-Calentador de agua
-Portero para puerta peatonal
-Portón eléctrico
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Cocina con estufa y campana
-Cámaras de seguridad
-Sistema de riego
-Alarma
-Circuito cerrado
-Conmutador

FORMAS DE PAGO

-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
-Convenio de arrendamiento mediado
-En caso de no contar con aval, se puede evaluar otra garantía