Casa en Preventa | Verano 2026 | 3 Recámaras | Cholul

Descrição executiva
Residência de um andar com 3 quartos e sala de TV, localizada em uma área privada, ao norte de Mérida, na Paseo Norte. Cercada por áreas verdes e comodidades familiares, oferece segurança, tranquilidade e valorização em uma das áreas mais exclusivas da cidade. Com design contemporâneo e espaços amplos, esta casa integra interiores e exteriores para um estilo de vida confortável e elegante.

Distribuição da propriedade
Um andar:
• Garagem para 2 carros
• Sala e sala de jantar
• Banheiro de visitas
• Cozinha com ilha e despensa
• Terraço coberto
• Jardim interno
• Piscina
• Quarto de serviço com banheiro
• Lavanderia
• Quarto 1 com banheiro completo e closet
• Quarto 2 com banheiro completo e closet
• Quarto principal com banheiro completo e closet
• Sala de TV

Acabamentos e equipamentos
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Ilha de cozinha
• Marcenaria nos closets
• Divisórias e corrimãos de vidro
• Grama sintética de baixa manutenção
• Piscina com sistema de filtragem e iluminação
• Torneiras Helvex
• Portas de tambor de Tzalam
• Pisos cerâmicos retificados
• Cisternas de 6.000 litros com bomba e pressurizador

Amenidades do desenvolvimento
• Parque para animais de estimação
• Quadra de pádel
• Quadra polivalente
• Área de recreação infantil
• Piscina e área de espreguiçadeiras
• Terraço coberto
• Áreas verdes e área de churrasqueira
• Salão de festas
• Muro perimetral com cerca elétrica
• Cabine de acesso com vigilância 24/7
• Câmeras de segurança e wifi em áreas públicas
• Estacionamento para visitantes
• Ruas de concreto hidráulico e calçadas largas

Condições de venda
• Reserva: $50.000 MXN (reembolsável por 7 dias)
• Entrada: 20%
• Saldo: na entrega
• Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários
• Taxa de manutenção: aproximadamente $3.000 MXN mensais.

Legenda
ATUALIZAÇÃO: 23 de maio de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia de una planta con 3 recámaras y sala de TV, ubicada en privada, al norte de Mérida sobre Paseo Norte. Rodeada de áreas verdes y amenidades familiares, ofrece seguridad, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con diseño contemporáneo y espacios amplios, esta casa integra interiores y exteriores para un estilo de vida cómodo y elegante.

Distribución de la propiedad
Una planta:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor
• Baño de visitas
• Cocina con isla y alacena
• Terraza techada
• Jardín interior
• Piscina
• Cuarto de servicio con baño
• Lavadero
• Recámara 1 con baño completo y clóset vestidor
• Recámara 2 con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• Sala de TV

Acabados y equipamiento
• Cocina integral con cubierta de granito
• Isla de cocina
• Carpintería en closets
• Mamparas y barandales de cristal
• Césped sintético de bajo mantenimiento
• Piscina con sistema de filtrado e iluminación
• Grifería Helvex
• Puertas de tambor de Tzalam
• Pisos cerámicos rectificados
• Cisterna de 6,000 litros con bomba y presurizador

Amenidades del desarrollo
• Pet Park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Piscina y área de camastros
• Terraza techada
• Áreas verdes y área grill
• Salón de usos múltiples
• Barda perimetral con cerca eléctrica
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
• Estacionamiento para visitas
• Calles de concreto hidráulico y banquetas amplias

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN (devolutivo por 7 días)
• Enganche: 20%
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN mensuales aprox.

Leyenda
ACTUALIZACIÓN: 23 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022