Venta | Bodega Industrial Last Mile | Azcapotzalco | 3,423 m²

🏭 Excelente oportunidade de Armazém Industrial Last-Mile à venda dentro do corredor industrial de Azcapotzalco, CDMX, ideal para operações logísticas urbanas, distribuição de última milha, armazenamento e manufatura leve. A propriedade possui uma localização estratégica dentro de uma das áreas industriais mais consolidadas da cidade, com excelente conectividade para Naucalpan e principais artérias de CDMX.

📍 Zona/Submercado: Azcapotzalco
🌎 Cidade: Azcapotzalco, CDMX
💼 Tipo de operação: Venda
🏢 Tipo de propriedade: Armazém Industrial
📌 Classe: Classe B / Last Mile

📐 Área construída: 3,423 m²
📏 Área do terreno: 3,233 m²
🏢 Área de escritórios: 200 m²

✨ Vantagens chave:
✔️ Excelente localização dentro do corredor industrial de Azcapotzalco
✔️ Ideal para operações de última milha e distribuição urbana
✔️ Grande visibilidade comercial devido à sua ampla frente
✔️ Acesso duplo para operação logística eficiente
✔️ Espaço adaptável para centros de distribuição ou manufatura leve
✔️ Conectividade estratégica para Naucalpan e principais vias de CDMX

🏗️ Características gerais:
* Frente de 36 metros lineares
* Altura mínima livre de 8 metros
* Escritórios administrativos integrados no acesso principal
* Cobertura tipo “Dente de Serra”
* Acesso duplo para caminhões
* Entrada pedonal independente
* Espaços funcionais para logística urbana e armazenamento

⚡ Energia e infraestrutura:
* Sistema de 3 cisternas para abastecimento constante de água
* Infraestrutura funcional para operação industrial e logística

🔥 Segurança e SCI:
* Acessos independentes para operação logística
* Armazém fechado e funcional para operação industrial

🚗 Estacionamento:
* 10 vagas de estacionamento exclusivas em frente ao imóvel

📍 Conectividade estratégica:
* Excelente acesso às principais artérias de CDMX
* Proximidade à área industrial de Naucalpan
* Localização ideal para distribuição urbana e logística de última milha

📅 Disponibilidade: Imediata

🔧 Informações adicionais:
Disponibilidade e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio. Informações e imagens para fins ilustrativos.🏭 Excelente oportunidad de Bodega Industrial Last-Mile en venta dentro del corredor industrial de Azcapotzalco, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad hacia Naucalpan y principales arterias de CDMX.

📍 Zona/Submercado: Azcapotzalco
🌎 Ciudad: Azcapotzalco, CDMX
💼 Tipo de operación: Venta
🏢 Tipo de propiedad: Bodega Industrial
📌 Clase: Clase B / Last Mile

📐 Superficie construida: 3,423 m²
📏 Superficie de terreno: 3,233 m²
🏢 Área de oficinas: 200 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Azcapotzalco
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Gran visibilidad comercial gracias a su amplio frente
✔️ Doble acceso para operación logística eficiente
✔️ Espacio adaptable para centros de distribución o manufactura ligera
✔️ Conectividad estratégica hacia Naucalpan y principales vialidades de CDMX

🏗️ Características generales:
* Frente de 36 metros lineales
* Altura mínima libre de 8 metros
* Oficinas administrativas integradas en acceso principal
* Techumbre tipo “Diente de Sierra”
* Doble acceso para tráiler
* Entrada peatonal independiente
* Espacios funcionales para logística urbana y almacenamiento

⚡ Energía e infraestructura:
* Sistema de 3 cisternas para abastecimiento constante de agua
* Infraestructura funcional para operación industrial y logística

🔥 Seguridad y SCI:
* Accesos independientes para operación logística
* Nave cerrada y funcional para operación industrial

🚗 Estacionamiento:
* 10 cajones de estacionamiento exclusivos al frente del inmueble

📍 Conectividad estratégica:
* Excelente acceso hacia principales arterias de CDMX
* Cercanía hacia zona industrial de Naucalpan
* Ubicación ideal para distribución urbana y logística de última milla

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.