LOCAL COMERCIAL COM ALUGUEL ATIVO EM SKY CITYLOCAL COMERCIAL CON RENTA-ACTIVA EN SKY CITY

LOCALIZADO EM SAN RAMON NORTE, MÉRIDA, NA AVENIDA GARCÍA LAVÍN. DENTRO DO EDIFÍCIO SKY CITY: UMA DAS ÁREAS COM MAIOR DINAMISMO E VALORIZAÇÃO DA CIDADE.

ESSE ESPAÇO COMERCIAL JÁ ESTÁ ALUGADO PARA UM RESTAURANTE ESTABELECIDO E OFERECE UM RETORNO BRUTO ANUAL DE ATÉ 8,26%, SUPERIOR AO DE MUITAS INVESTIMENTOS RESIDENCIAIS OU INSTRUMENTOS FINANCEIROS TRADICIONAIS.

CARACTERÍSTICAS CHAVE:

- PREÇO DE OPORTUNIDADE: R$10,9 MDP + IVA
- INVESTIMENTO SEM GESTÃO OPERACIONAL.
- CONTRATO ATIVO COM INQUILINO
- DESENVOLVIMENTO PREMIUM COM PROJEÇÃO DE VALORIZAÇÃO
- RENDA IMEDIATA

DISTRIBUIÇÃO:

A ÁREA FECHADA DO ESPAÇO TEM UMA ZONA DE CLIENTES, BAR, COZINHA, BANHEIROS E UMA RECEPÇÃO. NA ÁREA EXTERNA, DISPÕE DE UM AMPLA TERRAÇO PRINCIPAL, UM BAR E UM TERRAÇO LATERAL ADICIONAL.

MEDIDAS:
ÁREA EXCLUSIVA TOTAL: 497 M2
ESPAÇO COMERCIAL: 234,61 M2
TERRAÇO EXTERNO: 202,25 M2

MÉTODO E FORMA DE PAGAMENTO:
ENTRADA DE 15% COM PROMESSA DE COMPRA E VENDA
SALDO NA ASSINATURA DA ESCRITURA
SÃO ACEITOS CRÉDITOS BANCÁRIOS OU RECURSOS PRÓPRIOS

ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA.UBICADO EN SAN RAMON NORTE, MÉRIDA, SOBRE LA AVENIDA GARCÍA LAVÍN. DENTRO DEL EDIFICIO SKY CITY: UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR DINAMISMO Y PLUSVALÍA DE LA CIUDAD.

ESTÉ LOCAL COMERCIAL YA ESTÁ RENTADO A UN RESTAURANTE ESTABLECIDO Y TE OFRECE UN RETORNO BRUTO ANUAL DE HASTA 8.26%, SUPERIOR AL DE MUCHAS INVERSIONES RESIDENCIALES O INSTRUMENTOS FINANCIEROS TRADICIONALES

CARACTERÍSTICAS CLAVE:

- PRECIO DE OPORTUNIDAD: $10.9 MDP + IVA
- INVERSIÓN SIN GESTIÓN OPERATIVA.
- CONTRATO ACTIVO CON ARRENDATARIO
- DESARROLLO PREMIUM CON PROYECCIÓN DE PLUSVALÍA
- INGRESO INMEDIATO

DISTRIBUCIÓN:

EL ÁREA CERRADA DEL LOCAL CUENTA CON UNA ZONA DE COMENSALES, BARRA, COCINA, BAÑOS Y UN RECIBIDOR. EN EL ÁREA EXTERIOR, DISPONE DE UNA AMPLIA TERRAZA PRINCIPAL, UNA BARRA Y UNA TERRAZA LATERAL ADICIONAL.

MEDIDAS:
ÁREA EXCLUSIVA TOTAL: 497 M2
LOCAL COMERCIAL: 234.61 M2
TERRAZA EXTERIOR: 202.25 M2

MÉTODO Y FORMA DE PAGO:
ENGANCHE 15% CON PROMESA DE COMPRAVENTA
SALDO EN LA FIRMA DE ESCRITURA
SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS O RECURSOS PROPIOS

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