CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA UKUM, 1 PLANTA, DE 2 HAB I PREVENTA

PRIVADA UKUM RESIDENCIAL, EM CONKAL YUCATAN.
Descubra o privilégio de viver em uma das áreas mais valorizadas do norte de Mérida, a apenas 7 minutos da Plaza Altabrisa, perto dos principais centros comerciais e hospitais, e a apenas 15 minutos das belas praias de Chicxulub Puerto.

Esta magnífica residência de um andar se destaca pelo seu design exclusivo e prático, perfeito para aqueles que buscam conforto e tranquilidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente de descanso e privacidade incomparáveis.

Por que escolher esta propriedade?
-Localizada em uma das áreas de maior valorização de Mérida.
-Acesso fácil a serviços e entretenimento sem sacrificar a tranquilidade.
-Design e acabamentos de luxo que garantem o máximo conforto.

Ukum Privada Residencial
Apenas 68 casas em 38887 m2 de terreno, com amplas e funcionais áreas comuns, pensadas para toda a família.

HORÁRIO DE VISITAS
-De segunda a sexta: 9h às 17h
-Sábado e domingo: 9h às 14h

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA
MODELO COM 2 QUARTOS.
- 2 QUARTOS E PISCINA: 3.990.000,00
-2 QUARTOS SEM PISCINA: 3.890.000,00
-Custos de pré-venda até 15 de julho de 2026
-Equipamentos com custo adicional

TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 1.500,00 (No dia da assinatura da casa, um ano de taxas de manutenção é pago antecipadamente.)

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Frente: 12 m
Fundo: 30 m
Terreno: 360 m2
Construção: 170,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Garagem coberta para 2 carros.
-Meio banheiro para visitas.
-Sala e jantar com janelas para o jardim posterior.
-Cozinha muito ampla com bancada de granito e ilha de trabalho.
-Corridor que leva aos quartos com vegetação.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-Terraço coberto posterior
-Área de serviço.
-Piscina com iluminação e acabamento em chukum medindo: 4,50 mt x 3 mt. (Com custo adicional)
-Pátio lateral amplo.

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Portas de caobilla
• Bancadas de banheiro revestidas em mármore Fiorito Puebla polido.
• Bancadas de cozinha revestidas com granito Santa Cecilia
• Torneiras de importação GROHE
• Rede de água potável exclusiva para a área de Privadas Conkal Norte, que conta com sistema de pressão constante
• Drenagem sanitária individual através de um bioreator chamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamento de água através de microorganismos, aprovado como não poluente do aquífero ou subsolo).
• Planejadas para a futura instalação de painéis solares com um duto já instalado para esse fim.

AMENIDADES
-Clube
-Campo de Padel
-Campo de Pickleball
-Área de jogos.
-Circuito de jogging.
-Parque para pets.
-Campo de futebol com cerca.
-Grama sintética entre outros.

Projetado pelo ARQ. GERARD BOYANCé, vencedor de múltiplos prêmios nacionais e internacionais, nossas casas contam com espaços cuidadosamente planejados para que você e sua família tenham a qualidade de vida que buscam.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva mínima de R$ 5.000. (CARÁTER DEVOLUTIVO)
-Promessa mínima de 15%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Todos os Créditos Bancários.
-Crédito Infonavit.
-Crédito Cofinavit.
-Crédito Fovissste.
-Crédito Isssfam.
-Crédito Banjercito.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA UKUM RESIDENCIAL, EN CONKAL YUCATAN.
Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, a solo 7 minutos de Plaza Altabrisa, cerca de los principales centros comerciales y hospitales, y a tan solo 15 minutos de las hermosas playas de Chicxulub Puerto.

Esta magnífica residencia de una sola planta se distingue por su diseño exclusivo y práctico, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en su día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un ambiente de descanso y privacidad incomparables.

¿Por qué elegir esta propiedad?
-Ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida.
-Acceso fácil a servicios y entretenimiento sin sacrificar la tranquilidad.
-Diseño y acabados de lujo que aseguran el máximo confort.

Ukum Privada Residencial
Sólo 68 viviendas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para toda la familia.

HORARIO DE VISITAS
-Lunes a Viernes: 9 am a 5 pm
-Sábado y Domingo: 9 am a 2 pm

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
MODELO DE 2 HABITACIONES.
- 2 HABITACIONES Y PISCINA: 3´990,000.00
-2 HABITACIONES SIN PISCINA: 3´890,000.00
-Costos de preventa hasta el 15 de julio 2026
-Equipamiento con costo adicional

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 (El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento.)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Frente: 12 m
Fondo: 30 m
Terreno: 360 m2
Construcción: 170.00 m2

DISTRIBUCIÓN
-Cochera techada para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo.
-Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion.
-1 habitacion con espacio para closet y baño completo.
-1 habitacion con espacio para closet y baño completo.
-Terraza techada posterior
- Area de servicio.
-Piscina con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt. (Con costo adicional)
-Patio amplio lateral.

ACABADOS Y CARACTERISTICAS
• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido.
• Mesetas de cocina forradas con granito Santa Cecilia
• Grifería de importación GROHE
• Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto freático o subsuelo).
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.

AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha de Pádel
-Cancha de Pickleball
-Área de juegos.
-Circuito de jogging.
-Pet park.
-Cancha de fut con reja.
-Pasto sintético entre otros.

Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCé, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado mínimo de $5,000. (CARACTER DEVOLUTIVO)
-Promesa minimo del 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los Creditos Bancarios.
-Credito Infonavit.
-Credito Cofinavit.
-Credito Fovissste.
-Credito Isssfam.
-Credito Banjercito.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.