🏡 Residencia Palenque | Casa de 2 plantas con 3 recámaras y entrega inmediata

Descubre el Modelo Palenque, una residencia diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada espacio. Con una excelente distribución en dos niveles, acabados modernos y una ubicación estratégica al norte de Mérida, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida y una excelente inversión.

Con 126.81 m² de construcción sobre un terreno de 175.74 m², disfrutarás de espacios amplios, jardín, terraza y una recámara en planta baja, una característica que aporta mayor comodidad y versatilidad.

🏠 Distribución

🌿 Planta baja

🛋️ Sala-comedor de concepto abierto con amplios ventanales de aluminio negro.
🍳 Cocina integral con diseño contemporáneo, mesetas de granito Santa Cecilia, barra desayunadora, tarja doble y alacena vertical.
🛏️ Recámara con acceso directo al jardín mediante cancel corredizo.
🚿 Baño completo con cubierta de mármol travertino y lavabo sobre cubierta.
🧺 Área de servicio y lavado con acceso independiente.
🚪 Pasillo lateral de servicio.
🌿 Terraza posterior.
📦 Bodega interior.
🚗 Cochera para 2 vehículos.

🛌 Planta alta

🛏️ Recámara principal con espacio para clóset.
🛏️ Recámara secundaria con espacio para clóset.
🚿 Baño completo con acabados en mármol travertino.
🌅 Balcón frontal.
📐 Espacio preparado para futura ampliación sobre el garaje y parte posterior.

🌳 Amenidades del desarrollo

🔒 Residencial con acceso controlado.
🌿 Amplias áreas verdes.
🛝 Parques infantiles.
🏀 Canchas deportivas.
🅿️ Estacionamiento para visitas.
💰 Sin cuota de mantenimiento.

📍 Ubicación privilegiada

🛣️ Conexión inmediata a Periférico y carretera a Progreso.
🛒 Aurrera a 2 km y Chedraui a 3 km.
🏦 Bancos y plaza comercial a 2 km.
🎓 A unos pasos de TecMilenio y a 1 km de la UVM.
🛍️ OXXO a 100 m y Seven Eleven, gasolinera y comercios a 500 m.

⭐ Características

🛏️ 3 recámaras.
🚿 2 baños completos.
🚻 1 medio baño.
🚗 2 cajones de estacionamiento.
🏠 Casa de 2 niveles.
🆕 A estrenar.
🍳 Cocina integral equipada.
🌿 Jardín y terraza.
📦 Bodega.
🧺 Conexión para lavadora.
❄️ Aire acondicionado.
🐾 Mascotas permitidas.
♿ Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad.

📐 Superficies

🏗️ Construcción: 126.81 m²
🌎 Terreno: 175.74 m²
↔️ Frente: 8.25 m
↕️ Fondo: 21.35 m

💰 Precio

$2,717,187.87 MXN

📌 Notas importantes (NOM-247)

📄 El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
🖼️ Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
🛋️ El mobiliario, decoración, accesorios y elementos no incluidos expresamente en la descripción no forman parte del precio de venta.
💼 Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo y costos derivados de créditos hipotecarios no están incluidos y serán determinados por las autoridades e instituciones financieras correspondientes al momento de la operación.
🤝 Solicita con tu asesor la ficha técnica, equipamiento y formas de pago vigentes.