Renta Local Comercial, 1,426 m2, Planta Alta, Insurgentes Sur, Álvaro Obregón

Renta Local Comercial / Corporativo – 1,426 m² sobre Insurgentes Sur | Chimalistac, CDMX

Impulsa tu negocio en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México: Avenida de los Insurgentes Sur, dentro de la exclusiva zona de Chimalistac. Este espacio es ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y alto flujo de clientes.

Características del inmueble:
Superficie total: 1,426 m²
Distribución en 2 niveles:
Nivel 2: 988 m²
Nivel 3: 292 m² + 146 m²
Amplios ventanales (excelente iluminación natural)
Montacargas propio (operación eficiente entre niveles)
Espacios abiertos y adaptables
Ideal para adecuaciones comerciales o corporativas
Excelente frente y visibilidad sobre Insurgentes

Ubicación y ventajas competitivas:
Ubicado sobre Insurgentes Sur, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de CDMX
Zona rodeada de corporativos, restaurantes, servicios y comercios premium
Cercano a estaciones de transporte público (Metrobús, transporte concesionado)
Conectividad inmediata hacia zonas clave como San Ángel, Altavista y Ciudad Universitaria
Entorno de alto poder adquisitivo y actividad empresarial constante

Ideal para posicionamiento de marca y atracción de clientes
Giros recomendados:
Oficinas corporativas / coworking
Showroom o flagship store
Clínica, laboratorio o centro médico
Escuela, academia o centro de capacitación
Restaurante / concepto gastronómico (sujeto a uso de suelo)
Gimnasio boutique o wellness center
Centro de atención a clientes o call center
Agencia creativa, marketing o tecnología

Ventajas clave:
Ubicación icónica y de alta exposición
Espacios amplios con excelente iluminación
Montacargas que optimiza la operación
Ideal para empresas que buscan imagen, accesibilidad y funcionalidad
Alto potencial comercial y corporativo

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**Precios antes de impuestos