Local en centro comercial en El Prado, Tijuana

Publicado

1 baño, 0 medios baños

1 estacionamientos

36 m² de construcción

Año de construcción: 1990

Piso: 2

Mantenimiento: Incluido

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN BLVD. DÍAZ ORDAZ Y AV. LAS PALMAS

🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN BLVD. DÍAZ ORDAZ Y AV. LAS PALMAS! ✨🏢

📍 Ubicado en una plaza comercial en las confluencias del Blvd. Díaz Ordaz y Av. Las Palmas, Tijuana.

🚀 ¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad!

Esta ubicación es ideal para oficinas, consultorios, despachos, agencias, boutiques, estudios o negocios de servicios, ya que ofrece acceso inmediato al Blvd. Díaz Ordaz, una de las vialidades más importantes de Tijuana, con excelente conexión hacia La Mesa, 5 y 10, Zona Río, Otay y otras importantes zonas comerciales.

Además, en sus alrededores encontrarás bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados, plazas comerciales, gimnasios y una gran variedad de negocios establecidos, generando un flujo constante de clientes potenciales. 📈

✨ Características del local:
📐 36 m² de superficie.
🛗 Elevador.
🚗 1 cajón de estacionamiento exclusivo.
💧 Agua incluida.
🗑️ Recolección de basura incluida.
🧹 Mantenimiento de áreas comunes incluido.
⚡ Cuenta con instalación eléctrica independiente; el arrendatario deberá realizar su propio contrato de suministro de energía eléctrica.
🌐 Internet por cuenta del arrendatario.
🎉 ¡1 mes de gracia para que acondiciones tu negocio!

💼 ¿Te preocupa el estacionamiento?

Si bien la plaza cuenta con estacionamiento limitado, esta situación se compensa gracias a su privilegiada ubicación sobre una de las avenidas con mayor circulación de Tijuana.

✅ Excelente visibilidad para tu negocio.
✅ Fácil acceso para clientes desde distintos puntos de la ciudad.
✅ Transporte público muy cercano.
✅ Un cajón de estacionamiento exclusivo para el arrendatario.
✅ La constante afluencia de personas favorece la exposición y el crecimiento de tu negocio.

📍 Una ubicación estratégica puede generar mucho más valor para tu empresa. ¡Haz que tu negocio esté donde todos te vean!

📋 Requisitos para arrendar:

✅ Llenar la solicitud de arrendamiento:
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/

✅ Identificación oficial vigente.
✅ Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses.
✅ Fiador con propiedad en Baja California e identificación oficial.
✅ En caso de no contar con fiador, se solicitará un depósito adicional.
✅ Contrato mínimo de 12 meses.

📲 Agenda tu cita hoy mismo:

📱 WhatsApp: 664 376 1564

🏢 AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.