DEPARTAMENTO EN ESQUINA CON TECHO A 2 AGUAS, VISTA PANORÁMICA Y GRAN ILUMINACIÓN

Un departamento único que lo tiene todo: Ubicación estratégica en esquina, vista panorámica, excelente ventilación, techos altos a dos aguas que aportan una gran amplitud y carácter a cada espacio y cerca del Centro Histórico.

Al estar en el último nivel (sin vecinos arriba) disfrutarás de máxima privacidad y cero ruidos de pasos. Su orientación al oriente es perfecta para el clima de Querétaro: aprovecha toda la luz natural de la mañana y se mantiene fresco y libre del sol directo de la tarde.

🌟 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (76 m²):

• 2 Recámaras con clósets amplios.
• 1 Baño completo.
• Cocina integral con barra y práctica alacena.
• Área de lavado completamente techada.
• 1 Lugar de estacionamiento propio y adicionales para visitas.

🏡 EQUIPAMIENTO DE LA TORRE (Mantenimiento al día):

• Equipado con gas natural y calentador de paso.
• Persianas y mosquiteros instalados en las ventanas.
• Medidor de agua independiente.
• Cisterna de abastecimiento y área de tinacos con equipo nuevo.
• Impermeabilización reciente en todo el edificio.

🛡️ ENTORNO Y AMENIDADES (Fraccionamiento Privado):

• Seguridad total: Acceso controlado, vigilancia 24/7 y circuito cerrado.
• Áreas comunes: Jardines, juegos infantiles, parque para mascotas y kiosco para eventos.

📍 UBICACIÓN PRIVILIGIADA:

• Rápido acceso a Bernardo Quintana y al Centro Histórico.
• A minutos de: Tec de Monterrey, Costco, Plaza del Parque y Plaza Bulevares.
• A solo 9 minutos en auto de la futura estación del Tren México–Querétaro (gran potencial de plusvalía).

💰 INFORMACIÓN FINANCIERA:

• Precio de Venta: $2,150,000 MXN
• Mantenimiento: $700 MXN mensuales.
• Estatus Legal: Todo pagado, libre de gravamen, listo para escriturar. Se aceptan créditos bancarios.

📝 DATOS IMPORTANTE PARA COMPRA:

• Acceso: Ubicado en 3er nivel (acceso por escaleras, no cuenta con elevador).
• Mobiliario: El precio no incluye muebles ni decoración; las fotos son de carácter ilustrativo.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una inversión inteligente con atributos diferenciadores.

¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre la vista que hace especial a este departamento!