Bodega comercial en Ciudad Granja, Zapopan

Publicado

1,400 m² de construcción

3,140 m² de terreno

78.5 m de largo

40 m de frente

Año de construcción: 1985

Centro logístico

Ubicación estratégica en Zapopan, ideal para empresas de manufactura, distribución de última milla o corporativos.

Se vende magnífica propiedad industrial y corporativa con excelente conectividad urbana, lista para operar. El inmueble destaca por su gran extensión de terreno (3,140 m²), infraestructura completa y certeza jurídica inmediata para su empresa.

💰 Condiciones de Venta:
Precio: $59,660,000 MXN

Impuestos: Precio + IVA correspondiente a las construcciones.

Forma de pago: Venta directa en firme de contado o crédito bancario

📦 Distribución e Infraestructura de la Propiedad:
Área Operativa: 3 naves industriales interconectadas, ideales para almacenamiento masivo, líneas de producción o manufactura ligera.

Zona Corporativa: Amplio módulo de oficinas administrativas, salas de juntas ejecutivas y sala de espera para clientes o proveedores.

Servicios para el Personal: Comedor para empleados, múltiples núcleos de sanitarios independientes (operativos y administrativos) y áreas ajardinadas.

Logística y Seguridad: Caseta de vigilancia con control de acceso, zona tranquila y discreta, y un extenso estacionamiento interno, ideal para el resguardo seguro de flotillas de camionetas de reparto o vehículos de personal.

📍 Ubicación y Conectividad Estratégica:
Situada en Ciudad Granja, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda dentro del Periférico de Zapopan:

Accesos Rápidos: Conectividad inmediata y fluida hacia Anillo Periférico Poniente y Av. Vallarta.

Movilidad: Zona con excelente acceso a transporte público cercano para facilitar el traslado del personal operativo.

⚖️ Certeza Jurídica y Potencial a Largo Plazo:
Listo para Operar: Cuenta con uso de suelo industrial/comercial y licencia municipal vigente.

Plusvalía Garantizada: El terreno cuenta con validación del Ayuntamiento y uso de suelo apto para la futura construcción de un condominio habitacional. (Nota: Se vende la propiedad en firme, ideal para empresas que buscan patrimonializar sus activos en una ubicación con baja disponibilidad de tierra).