CASA VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF, CARRETERA NACIONAL

*Casa en Venta La Herradura Club de Golf a estrenar llave en mano*
Terreno: 500 m²
🏗️ Construcción: 809.76 m² + 119.55 m² de terraza
🚗 Cochera techada para 4 vehículos
🛏️ 5 recámaras potenciales (4 recámaras + estudio/cuarto de cine)
🚿 9 baños completos

Precio de venta $42,500,000 Mdp

*Incluye Acabados de lujo*
✔ Pisos de mármol Santo Tomás y duela de ingeniería en recámaras.
✔ Cocina integral con isla, barra, cubiertas de cuarzo y carpintería de encino.
✔ 4 walk-in clósets con carpintería premium.
✔ Puerta principal con cerradura inteligente.
✔ Cancelería Cuprum Eurovent Premium con doble vidrio en fachada.

*Distribución:*

*Planta Baja:*
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.

*Planta Alta:*
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

*Rooftop*
Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.


✨ Equipamiento:

Tecnología y Confort
✔ Sistema de aire acondicionado inverter Fan & Coil y minisplits.
✔ 12 paneles solares de 620 W con trámite ante CFE.
✔ Preparación para casa inteligente (iluminación, cámaras, persianas, TV, voz y datos).
✔ Iluminación LED de alta eficiencia.
✔ Preparación para elevador.

Área Exterior
✔ Alberca de concreto con acabado veneciano, bomba y filtro.
✔ Terraza con preparación para asador, barra y tarja.
✔ Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

Construcción Premium
✔ Muros con aislamiento térmico para mayor eficiencia energética.
✔ Estructura de concreto armado.
✔ Alturas interiores de 3.70 m, brindando mayor amplitud y elegancia.
✔ Fachada con cantera nacional, porcelanato tipo duela y acabados de alta gama.