Casa en venta en privada residencial en Conkal, al norte de Mérida

Excelente residencia en venta, ubicada dentro de una de las privadas residenciales con los sistemas de seguridad más robustos e infraestructura deportiva más completa en el norte de Mérida.

La propiedad destaca por un diseño inteligente de flujos que optimiza la habitabilidad, ofreciendo techos a doble altura que garantizan una excelente frescura térmica y luminosidad natural.

Distribución de la planta baja:
- Puerta de doble altura
- Amplia estancia de sala y comedor corridos con doble altura.
- Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores.
- Puertas corredizas con acceso a la terraza social de la propiedad.
- Recámara secundaria con baño completo, ideal para visitas o personas de la tercera edad.
- Medio baño de visitas.
- Bodega
- Cuarto de lavado techado.

Exterior:
- Terraza techada
- Alberca de 5 x 3 metros.
- Jardín posterior
- Baño que da servicio a la zona de alberca.
- En la parte frontal, garage techado para dos vehículos.

Planta alta:
- Escaleras de gran amplitud
- Habitación secundaria con baño completo
- Habitación principal con baño completo integrado y un espacio independiente diseñado para la instalación de un clóset vestidor a la medida.

Características generales y distribución:
- Metros de terreno: 270 m² (12 m de frente por 22.5 m de fondo)
- Metros de construcción: 235 m²

Infraestructura de la privada y seguridad avanzada:
- Urbanización de alta gama con vialidades de concreto hidráulico y banquetas terminadas.
- Pórtico monumental con control automático de acceso vehicular.
- Barda perimetral con cerco eléctrico y conmutador directo a caseta.
- Sistema de circuito cerrado (CCTV) monitoreado las 24 horas por clúster.
- Software de patrullaje Gate Guard y registro de trabajadores mediante huella digital
- Espectacular Casa Club y áreas verdes con parque lineal arbolado y ciclovía.
- Amenidades premium: Alberca, canal de nado, gimnasio equipado, salón de yoga, kids club, terraza para eventos, anfiteatro, game cave y área de asadores.
- Distritos deportivos: Cancha de pádel, cancha de fútbol y cancha de usos múltiples.

Estatus y esquemas de adquisición:
- La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para habitar de forma inmediata. Se aceptan créditos bancarios autorizados y recursos propios.

CLÁUSULA LEGAL
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.
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