Casa en renta o venta en Jajalpa

🌲 Residencia en Entorno Boscoso dentro del exclusivo fraccionamiento Ex Hacienda Jajalpa.

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural y seguro, sin perder la conectividad con la Ciudad de México:
* A solo 25 minutos de Santa Fe e Interlomas
* 40 minutos de Polanco, Condesa-Roma y el sur de CDMX
* 1 hora de destinos exclusivos como Valle de Bravo e Ixtapan de la Sal, gracias al libramiento
* 14 minutos de la estación Lerma del Tren Interurbano

🏡 La residencia esta diseñada con belleza y practicidad para aprovechar cada espacio sin áreas muertas y con ambientes llenos de luz natural: Cocina, sala, comedor y terraza ubicados en planta baja junto a la recámara principal con vista al entorno, ideal para parejas o personas solas.
* Estudio/ biblioteca en segundo nivel para separar espacios de trabajo o lectura.
* Cava en sótano con condiciones perfectas de humedad para conservar vinos.
* Alberca climatizada y jacuzzi.
* Terraza de madera iluminada junto al jardín, perfecta para reuniones y convivencia.
👨‍👩‍👧‍👦 También pensada para familias: Segundo nivel con 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y balcón privado con vista al jardín y a las copas de los árboles que rodean el inmueble.

Precio de Venta: $28'000,000
Costo de Renta: $78,000 mantenimiento incluido

Terreno: 1,670
Construcción: 680

PLANTA BAJA:
- Hermoso jardín con una superficie de 550 m² aprox.
- ⁠Carril de nado climatizado.
- Jacuzzi con cubierta de madera.
- Estacionamiento para 3 autos techados y 6 coches más sin techar
- Recibidor con doble altura en la entrada principal.
- Sala con chimenea de leña de doble altura.
- Comedor.
- Cocina Equipada.
- Cuarto de Lavado.
- Cuarto de Servicio.
- Cava de Vinos.
- Baño completo para atención de la alberca.
- Terraza techada junto al jardín.
- Estudio/family con chimenea de leña y calefacción.
- Recámara Principal con vestidor junto al Jardín.

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras Jr. con closet, baño completo cada una y balcón. Una de las recámaras secundariaa tiene 2 camas individuales abatibles.
- Estudio/biblioteca.
- Closet de blancos.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
- Piso radiante de alta eficiencia.
- Calefacción eléctrica en algunas áreas.
- Chimenea de leña en sala de doble altura.
- Alberca y jacuzzi climatizado.
- Iluminación indirecta en todos los ambientes.
-Portón eléctrico para el estacionamiento.
- Jardin con riego automático.
- Cocina equipada con horno eléctrico, cafetera, microondas y calentador de platos.
- Todas las áreas de la planta baja tienen vista y salida al jardin.

Altos estandares de seguridad, vigilancia 24hr, Facil salida a CDMX.

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