CASA EN VENTA EN ESMERALDA RESIDENCIAL — Punta Esmeralda, Mérida

No es solo una casa de 2 recámaras. Es la oportunidad de entrar a una privada consolidada, en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, con acceso directo al Periférico y a minutos de Altabrisa.

Lista para habitar desde el primer día: dos plantas, aires acondicionados ya instalados en ambas recámaras y en sala-comedor, mosquiteros, persianas y equipamiento que normalmente tendrías que invertir aparte.

📍 UBICACIÓN
Fácil acceso al Periférico, cerca de Altabrisa, centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
⚽ Cancha de fútbol 7
🏀 Cancha de básquetbol
🎾 Cancha de pádel
🐶 Pet Park
👧 Juegos infantiles
🔥 Área de asadores
🏋️ Zona de ejercitadores
🛡️ Caseta de vigilancia
🌳 Parque central

✨ CARACTERÍSTICAS
🔹 74.66 m² de construcción / 133 m² de terreno
🔹 2 recámaras en planta alta con 1 baño completo compartido
🔹 1 medio baño (visitas)
🔹 Sala, comedor y cocina
🔹 Patio trasero amplio — espacio para alberca y/o cuarto de servicio
🔹 Estacionamiento para 2 vehículos
🔹 Pasillo de servicio más amplio de lo normal
🔹 Orientación norte
🔹 Año de construcción: 2025 (nuevo)

❄️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
✅ A/C en ambas recámaras y en sala-comedor
✅ Mosquiteros y persianas
✅ Estufa
✅ Lámparas decorativas
✅ Bardas traseras
✅ Puerta de pasillo de herrería

📲 Escríbeme para agendar tu visita.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Las ilustraciones son una representación gráfica del producto final y pueden tener ajustes. Decoraciones, muebles, luminarias y accesorios no están incluidos en la entrega, salvo estipulación por escrito.

De conformidad con la NOM-247-SE-2021.