Se renta terreno de 500 m2 en Granjas Familiares, Tijuana

BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA
500 m² DE TERRENO EN GRANJAS FAMILIARES / BLVD. TERÁN TERÁN
¡Optimiza tu cadena logística e incrementa la visibilidad comercial de tu empresa con conectividad estratégica hacia la Zona Industrial de Otay y la Vía Rápida Alamar! Te presentamos esta excelente bodega comercial en renta en esquina ubicada dentro del dinámico corredor de Granjas Familiares.

Con una superficie total de terreno de 500.00 m² (20 m de frente x 25 m de fondo) y 350.00 m² de nave cubierta a 5.50 m de altura libre, la propiedad ofrece piso de concreto hidráulico, cerco perimetral con muro de 3 metros de altura, 2 oficinas privadas con baño, portón de 5.50 m de ancho y energía eléctrica 220V.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie de Terreno: 500 m² en esquina comercial de alta visibilidad (20 m de frente x 25 m de fondo).
Superficie Cubierta (Nave): 350 m² (aprox.) con estructura reforzada y techumbre laminada.
Altura Libre: 5.5 metros de altura libre, ideal para estantería o maniobras internas.
Piso & Cerco: Piso de concreto hidráulico de alta resistencia y barda perimetral de muro de 3 m de altura.
Acceso para Transporte: Portón abatible de 5.50 metros de ancho para ingreso de camiones y maquinaria.
Oficinas & Sanitarios: 2 oficinas privadas con baño completo/privado + 1 baño exterior para personal operativo.
Servicios: Agua potable, energía eléctrica con corriente 220V instalada y sistema de drenaje por fosa séptica.
Vocación Operativa & Giros Sugeridos
Centros de Distribución & Logística: Almacenamiento, acopio de inventario y consolidación de carga.
Transporte & Resguardo: Patio de maniobras, resguardo de unidades o patio de materiales de construcción.
Taller Industrial o Servicios: Taller mecánico pesado, ensamble ligero, centro de mantenimiento o detallado.
Ubicación Logística Estratégica
Conectividad Inmediata: Salida directa hacia el Bulevar Terán Terán y la Vía Rápida Alamar.
Rápido desplazamiento hacia la Zona Industrial de Otay, Mesa de Otay y el futuro cruce fronterizo Otay II para operaciones transfronterizas.