Edificio HM en venta – Ideal para inversionistas

Property with mixed-use zoning, its privileged location on Blvd. Adolfo López Mateos.

• Corridor with growing demand for housing, commerce, and services
• Immediate connectivity to main roads
• Area with a clear trend of sustained appreciation
• Zoning: HM/8/20/60
• Current configuration: street-level parking, ground floor, first level, and rooftop with awning
• Structure with a shaft ready for elevator installation
• Layout that allows for efficient and scalable reconfiguration

Investment thesis
• Flexible asset with multiple development scenarios (residential, commercial, or mixed)
• Solid foundation for repositioning or conversion projects
• Densification potential aligned with zoning
• Opportunity to capture value through design, space optimization, and commercial strategy

📍 A strategic piece for developers and investors looking to maximize returns in a location with projection and real demand.

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Propiedad con uso de suelo mixto, su ubicación privilegiada sobre Blvd. Adolfo López Mateos..

• Corredor con creciente demanda de vivienda, comercio y servicios
• Conectividad inmediata a vialidades principales
• Zona con clara tendencia de plusvalía sostenida
• Uso de suelo: HM/8/20/60
• Configuración actual: estacionamiento a nivel de calle, planta baja, primer nivel y azotea con velaria
• Estructura con cubo listo para instalación de elevador
• Layout que permite reconfiguración eficiente y escalable

Tesis de inversión
• Activo flexible con múltiples escenarios de desarrollo (residencial, comercial o mixto)
• Base sólida para proyectos de reposicionamiento o reconversión
• Potencial de densificación alineado al uso de suelo
• Oportunidad para capturar valor mediante diseño, optimización de espacios y estrategia comercial

📍 Una pieza estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rendimientos en una ubicación con proyección y demanda real.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.