Land in a Private Area in Telchac Puerto, ready to build, with financing!Terreno en Privada en Telchac Puerto, listo para construir, con financiamiento!

Land in Privada Aldea Balha, a spacious private area with a large number of outdoor recreational activities, located in Telchac Puerto, Yucatán.

AMENITIES OF ALDEA BALHA
- Event garden
- Park with bicycle circuit
- Park with multi-purpose court
- Children's playground
- Holistic Park
- Interactive sculptural tour
- Yoga and tai chi platform
- Zen garden
- Rest and contemplation areas
- Temazcal
- Cenote
- Ramp park
- Skate ramp
- Roller ramp
- Bicycle ramp
- Children's Board Games Park
- Giant board games
- Adult Board Games Park
- Giant board games
Powered by EasyBroker
- Clubhouse
- Equipped terrace
- Open kitchen
- Pizza oven
- Barbecue area
- Outdoor games for family integration (foosball, ping pong, pinball)
- Children's Club
- Swimming pool
- Children's pool
- Treehouse
- Outdoor cinemas
- Jungle gym
- Functional circuit
- Sports courts (Beach volleyball, beach soccer, padel, and basketball)
- Pet park
- Adventure park
- Rappelling
- Zip line
- Slackline
- Adventure children's park
- Bowling line
- Mini rappelling
- Slackline
- Montessori games
- Picnic park
- Grill area with picnic tables
- Hammock area
- Social park
- Outdoor bar
- Swimming pool
- Open kitchen
- Grill area
- Rest areas
- Entertainment area
- Campfire
- Children's skill park
- Maze
- Hanging paths
- Treehouse
- Mini golf

The lot for sale is located in the first stage of the private area, which has already been delivered. It is ready to build!

PRICE
WITH FINANCING $950,000 MXN
- Down payment (10%): $95,000 MXN upon signing the purchase promise.
- Balance in 24 fixed monthly payments of $35,625 MXN.

- CASH PAYMENT: $900,000 MXN
- (Savings of $50,000 MXN off the list price).

MEASUREMENTS:
- Front: 8 meters
- Depth: 28.50
- Total: 227.94 m2

CHARACTERISTICS OF THE LAND:
- Hydraulic concrete street.
- Lighting.
- Sidewalks.
- Voice and data outlet.
- Preparation for electricity and water.
- Private property, ready to deed.

SECURITY AND URBANIZATION:
- Booth with 24/7 security
- Perimeter wall
- Electric fence
- Access with fingerprint
- Surveillance cameras
- Primary and secondary concrete roads
- Wide sidewalks
- Public lighting
- Electrical energy at the foot of each lot.
- Potable water network
- Architectural lighting
- Abundant vegetation
- Preparation for telephone and data services

TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Terreno en Privada Aldea Balha, una amplia privada con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre, ubicada en Telchac Puerto, Yucatán.

AMENIDADES DE ALDEA BALHA
-Jardín de eventos
-Parque con circuito
de bicicletas
-Parque con cancha de
usos múltiples
-Parque de recreo infantil
-Parque Holístico
-Recorrido escultórico interactivo
-Plataforma de Yoga y taichi
-Jardín Zen
-Zonas de descanso y contemplación
-Temazcal
-Cenote
-Parque de rampas
-Rampa patinetas
-Rampa patines
-Rampa bicicletas
-Parque Juegos de Mesa Infantil
-Juegos de mesa gigantes
-Parque de Juegos de Mesa Adultos
-Juegos de mesa gigantes
Powered by EasyBroker
-Casa Club
-Terraza equipada
-Cocina abierta
-Horno de pizzas
-Área de asadores
-Juegos al aire libre para integración familiar
(futbolito, pingpong, pinball)
-Club Infantil
-Piscina
-Piscina para niños
-Casa del árbol
-Cines al aire libre
-Jungle gym
-Circuito funcional
-Canchas deportivas (Voleibol playero,
futbol playero, padel y basket ball)
-Parque de mascotas
-Parque aventurero
-Rapel
-Tirolesa
-Slakline
-Parque infantil aventurero
-Linea de bolos
-Mini rapel
-Slakline
-Juegos Montesori
-Parque Picnic
-Zona de grill con mesas para picnic
-Hamacario
-Parque social
-Bar al aire libre
-Piscina
-Cocina abierta
-Zona de grill
-Áreas de descanso
-Zona de entretenimiento
-Camp fire
-Parque de destreza infantil
-Laberinto
-Caminos colgantes
-Casa del árbol
-Golfito

El lote en venta se encuentra en la primera etapa de la privada, la cual ya se encuentra entregada. ¡Esta listo para construir!

PRECIO
CON FINANCIAMIENTO $950,000 MXN
- Enganche (10%): $95,000 MXN a la firma de la promesa de compraventa.
- Saldo en 24 mensualidades fijas de $35,625 MXN.

- PAGO DE CONTADO: $900,000 MXN
- (Ahorro de $50,000 MXN sobre el precio de lista).

MEDIDAS:
- Frente: 8 metros
- Fondo: 28.50
- Total: 227.94 m2

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
- Calle de concreto hidraulico.
- Alumabrado.
- Banquetas.
- Salida para voz y datos.
- Preparacion para luz y agua.
- Propiedad privada, listo para escriturar.

SEGURIDAD Y URBANIZACION:
-Caseta con seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia
-Vialidades primarias y secundarias
de concreto
-Amplias banquetas
-Alumbrado público
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable
-Iluminación arquitectónica
-Abundante vegetación
-Preparación para servicios
de telefonía y dato

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.