Colonial jewel on the corner, one block from San Juan park, in the Center.Joya colonial en esquina a una cuadra del parque de San Juan, en el Centro.

A unique property in one of the areas with the highest appreciation and charm in the Historic Center of Mérida.

Located on a corner, just one block from the emblematic San Juan Park, this beautiful house retains all the essence of traditional Yucatecan architecture.

Ideal for:
- Boutique Hotel
- Restaurant
- Residential House
- Gallery, café, or investment project

Features:
- Prime location in the Historic Center.
- Corner property with excellent presence.
- High ceilings (7 meters) original that provide spaciousness and freshness.
- Original period doors carefully preserved.
- Recently plastered walls, ready to continue with its restoration or adaptation.
- Large patio with great potential for a garden, pool, or social area.
- The entire house retains the beautiful original pasta tiles in excellent condition without details.
- Preserves the character and beauty of traditional Yucatecan houses.

MEASUREMENTS:
- Surface: 339.54 m²
- Construction: 220.28 m²
- Type of construction: Masonry and wooden and iron beams.
- Front: 16.20 m
- Corner front: 4.50 m
- Depth: 20.20 m and 23 m

A property like this is hard to find: it combines history, location, and enormous potential to develop a high-level project in one of the most sought-after areas of Mérida.

Schedule your visit and discover this excellent option.
*In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans*
*The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party*
*Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía y encanto del Centro Histórico de Mérida.

Ubicada en esquina, a solo una cuadra del emblemático Parque de San Juan, esta hermosa casona conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional yucateca.

Ideal para:
- Hotel Boutique
- Restaurante
- Casa Habitación
- Galería, cafetería o proyecto de inversión

Características:
- Ubicación privilegiada en el Centro Histórico.
- Propiedad en esquina con excelente presencia.
- Techos altos (7 metros) originales que brindan amplitud y frescura.
- Puertas originales de época cuidadosamente conservadas.
- Muros recién resanados, listos para continuar con su restauración o adecuación.
- Amplio patio con gran potencial para jardín, piscina o área social.
- Toda la casa conserva los bellos pisos originales de pasta en excelentes condiciones sin detalles.
- Conserva el carácter y la belleza de las tradicionales casas yucatecas.

MEDIDAS:
- Superficie: 339.54 m²
- Construcción: 220.28 m²
- Tipo de construcción: Mampostería y vigas de madera y hierro.
- Frente: 16.20 m
- Frente esquina: 4.50 m
- Fondo: 20.20 m y 23 m

Una propiedad como ésta es difícil de encontrar: combina historia, ubicación y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más buscadas de Mérida.

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción.
*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*