Warehouse for rent in Santa Barbara Corregidora, Qro.Renta Bodega. en Santa Barbara Corregidora. Qro.

Industrial warehouse in Santa Bárbara, Corregidora, ideal for light industry operations. Located minutes from the free road to Celaya and the Balvanera Industrial Park, from the south-west bypass of the city.

It has access for tractor-trailers, an office on a loft, an independent administrative area, and excellent free height (up to 12 m), all on a surface of 500 m² (20m front x 25m depth) with easy maneuvering and parking for 5 vehicles.

Unique opportunity in an area with high demand and low availability. • Cost: $32,500.00 + VAT

The industrial warehouse consists of 3 built areas:

First, on the boundary towards the far right, there is a house of 63.75 m2 (15mts x 4.25mts x 3.50 height) that can be used as housing or as offices, with one bedroom, bathroom, kitchen, and living room. It has a covered parking area for 5 cars (16.20 mts long x 3 mts wide) along the entire length of the house. Water tank 1100 lts.

Second, at the back of the land and the width of the house, there is a 61 m2 storage cube attached or as a secondary area that has access to the main warehouse.

Third, on the boundary of the far left of the land is the main warehouse, with the following characteristics:
• Size: 500m2
• Dimensions: (12mts front x 25 mts depth)
• Office space of 5 mts wide x 6.10 mts long on a metal structure loft with a height of 2.50 above the ground.
• Bathrooms: 1 bathroom.
• Access: 1 manual operation curtain of 5 x 3.3 m.
• Ramp access for loading and unloading for tractor-trailer.
• Floor: Firm polished concrete capacity FC 250 Kg/cm 2
• Block walls with 3 m height.
• Rolled sheet to form the roof arch. Structural sheet gables.
• Free height: minimum of 3.3 mts and maximum of 12mts.
• At the back on the right side, there is free access to the storage and/or auxiliary warehouse of 61 m2 that also has access to the parking area and the office house of 63.75m2.
• Energy 110 v, 220 V
• Own transformer of 75 KVA donated to CFE with two connections to 2 owner warehouses.
• Side channels for rainwater drainage.
• Exterior lighting:
• Interior lighting: 30 watts LED type.

Prices are subject to change without prior notice.
The price does not include taxes.
The images are for informational purposes, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Bodega industrial en Santa Bárbara, Corregidora, ideal para operaciones de industria ligera. Ubicada a minutos de la carretera libre a Celaya y del Parque Industrial Balvanera, desde el libramiento sur poniente de la Ciudad.

Tiene acceso para tractocamión, oficina sobre tapanco, área administrativa independiente y excelente altura libre (hasta 12 m), todo en una superficie de 500 m² (20m de frente x 25m de fondo) con fácil maniobra y estacionamiento para 5 vehículos.

Oportunidad única en zona con alta demanda y baja disponibilidad. • Costo: $32,500.00 + IVA

La bodega industrial consta de 3 áreas construidas:

Primera, en la colindancia hacia el extremo derecho tiene una casa de 63.75 m2 (15mts x 4.25mts x 3.50 altura) que puede ser utilizada como vivienda o como oficinas. con una habitación, baño, cocina y estancia. Tiene un área de estacionamiento techado para 5 autos (16,20 mts de largo x 3 mts de ancho) a todo lo largo de la casa. Tinaco 1100 lts.

Segunda, al fondo del terreno y a lo ancho de la casa existe una cubo de 61 m2 de almacén anexo o como área secundaria que tiene acceso a la nave principal.

Tercera, en la colindancia del extremo izquierdo del terreno está la bodega principal, con estas características:
• Tamaño: 500m2
• Medidas: (12mts de frente x 25 mts de fondo)
• Espacio para oficina de 5 mts ancho x 6.10 mts de largo sobre tapanco de estructura metálica con altura de 2.50 sobre el suelo.
• Baños: 1 baños.
• Acceso: 1 cortina de operación manual de 5 x 3.3 m.
• Rampa acceso para carga y descarga para tracto camión.
• Piso: Firme concreto pulido capacidad FC 250 Kg/cm 2
• Muros de block con 3 m de altura.
• Lamina rolada para formar el arco techo. Tímpanos de lámina estructural.
• Altura libre: mínima de 3.3 mts y máxima de 12mts.
• Al fondo del lado derecho hay un acceso libre al almacén y/o bodega auxiliar de 61 m2 que tiene acceso también a la zona de estacionamiento y la casa de oficinas de 63.75m2
• Energía 110 v, 220 V
• Transformador Propio de 75 KVA donado a CFE con dos acometidas a 2 bodegas propietarias.
• Canaletas laterales para desalojo de agua pluvial.
• Luminaria exterior:
• Luminaria interior: tipo led de 30 watts.




Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos.
Las imágenes son de carácter informativo, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.