HOUSE FOR SALE "MORERA"CASA EN VENTA “MORERA”

HOUSE FOR SALE "MORERA"
📍CHOLUL, MÉRIDA

💰$4,690,000 MXN
🏠245m2 Construction
🌱316m2 Land
🛏️3 Bedrooms
🚽5 Bathrooms
🚗2 Parking spaces

DESCRIPTION:
Residences located in the north of Mérida, in an exclusive private area of only 90 lots, both residences are designed with attention to detail, with modern and functional finishes. Live surrounded by tranquility, nature, and with exclusive amenities that adapt to your lifestyle with all services at your fingertips.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars.
- Double-height living room.
- Full bathroom.
- Dining room.
- Kitchen with island.
- Pantry.
- Linen room.
- Covered storage room.
- Service room with full bathroom.
- Service hallway.
- Terrace.
- Patio.
- Pool.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet.
- Secondary bedroom with full bathroom and balcony.
- Bedroom 3 with full bathroom and balcony.

EQUIPMENT:
- Helvex faucets.
- Interceramic brand floors format 60 x 60.
- Granite on kitchen countertop and island.
- Superior and inferior carpentry in kitchen.
- Marble on bathroom countertops.
- Preparation for solar panels.
- Copper wiring from interconnection with CFE.
- 3-layer finish on exterior.
- Ready-mix plaster and paste finish on interior.
- Water pressurizer.
- Pump for filling cistern and pool.

AMENITIES:
- Balcony.
- Covered parking.
- Ease of parking.
- Patio.
- Terrace.
- Storage room.
- Kitchen.
- Service room.
- Two floors.
- Private subdivision.
- 24-hour security.
- Pool.
- Children's play area.
- Paddle court.
- Multipurpose room.

PAYMENT CONDITIONS:
Reservation $20,000
Down payment of 20%
Own resources and bank credit

The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA “MORERA”
📍CHOLUL, MÉRIDA

💰$4,690,000 MXN
🏠245m2 Construcción
🌱316m2 Terreno
🛏️3 Recámaras
🚽5 Baños
🚗2 Estacionamientos

DESCRIPCIÓN:
Residencias ubicadas al norte de Mérida, en un exclusiva privada de solo 90 lotes, ambas residencias están diseñadas con atención al detalle, con acabados modernos y funcionales. Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y con amenidades exclusivas que se adaptan a tu estilo de vida con todos los servicios a su alcance.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 autos.
- Sala a doble altura.
- Baño completo.
- Comedor.
- Cocina con isla.
- Alacena.
- Cuarto de blancos.
- Bodega techada.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Pasillo de servicio.
- Terraza.
- Patio.
- Alberca.

PLANTA ALTA:
- Recamara principal con baño completo, doble lavabo y walkin closet.
- Recamara secundaria con baño completo y balcón.
- Recamara 3 con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
- Griferia Helvex.
- Pisos marca Interceramic formato 60 x 60.
- Granito en meseta e isla de cocina.
- Carpintería superior e inferior en cocina.
- Mármol en mesetas baños.
- Preparación para paneles solares.
- Cableado de cobre desde interconexión con CFE.
- Acabado 3 capas en exterior.
- Acabado de masilla y pasta lista en interior.
- Presurizador de agua.
- Bomba para llenado de cisterna y alberca.

AMENIDADES:
- Balcón.
- Estacionamiento techado.
- Facilidad para estacionarse.
- Patio.
- Terraza.
- Bodega.
- Cocina.
- Cuarto de servicio.
- Dos plantas.
- Fraccionamiento privado.
- Seguridad 24 horas.
- Alberca.
- Área de juegos infantiles.
- Cancha de pádel.
- Salón de usos múltiples.

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.